Schansstraat 2, 3640 Kinrooi

Schansstraat 2 - 3640 Kinrooi - - Ruime inkomhal met vestiaire (15m), voorzien van kurkvloer. - Deur vanuit inkomhal naar woonkamer voorzien van glas. - L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen (41m), met nieuwe pelletkachel van 10,75 Kwh (eventueel over te nemen). - De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer en vaste kasten. - Ruime keuken (18m) voorzien van natuurstenen werkbladen, volledig ingericht met vaatwasser, keramische 4 pits kookplaat, glaskeramische grill, afzuigkap, koelkast, hetelucht oven, inox spoelbak met groenten spoelbak voorzien van inox zeef (Franke) en 2 apothekerskasten. Veel opbergruimte in kasten en lades. Berging bij de keuken. - Nieuwe tegelvloer voorzien van vloerverwarming en ruime schuifpui naar het terras vanuit de keuken. - Volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche. De inloopdouche is voorzien van thermostatische inbouwkranen en 3 verschillende sproeiers waaronder een dubbele (alles Hans Grohe). De douche heeft over de volledige breedte een inox drainage goot. - Het ligbad is voorzien van een thermostatische kraan en handdouche (Hans Grohe). Het plafond is een spanplafond met 6 inbouwspots en 2 muziekspeakers (aan te sluiten vanuit muziekinstallatie op slaapkamer). - De badkamer is voorzien van een enkele wastafel met Grohe kraan, de aanwezige spiegel is voorzien spiegelverwarming die inschakelt met het licht. Verder is in de badkamer een zwevend badkamer meubel aanwezig. - De badkamer beschikt zowel over vloerverwarming alsook een designradiator. - Het toilet is zwevend en in de toiletruimte is een fonteintje voorzien, ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming. - De naast de badkamer gelegen slaapkamer beschikt over radio-, t.v.- en internet aansluiting, en is voorzien van laminaatvloer. Vanuit deze kamer heeft men een mooi uitzicht op de parkachtige tuin. - De tweede slaapkamer heeft een vinylvloer (12m) en is gelegen aan de voorzijde van de woning. - De derde slaapkamer (15m), eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over telefoon-, internet-, radio- en t.v. aansluiting. - De woning beschikt over 3 droge kelderruimtes. - De zolder is bereikbaar via een vlizotrap, isolatie is voorzien op de zoldervloer. - In de inpandige garage (24m) zijn de aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast. Deze inpandige garage is bereikbaar via de gang, een toegangsdeur met rolluik vanuit de tuin en door de elektrisch bedienbare sectionale poort aan de voorzijde van de woning.Deze garage is ook voorzien van een wandradiator. - De gehele woning is voorzien van pvc ramen met dubbele beglazing (HR ), deels zonwerende folie, draai-kip-systeem en vliegenhorren. - Alle slaapkamers, voordeur en de garagedeur naar de tuin beschikken over rolluiken. - De woning beschikt over betonnen tussenvloeren. - De C.V. installatie is gasgestookt middels een Buderus HR C.V. ketel. Aan deze C.V. ketel is een restwarmteboiler gekoppeld van 200 liter voor de warmwatervoorziening in de woning. - De parkachtige tuin, met tuinhuisje en zwembad (1,20m diep) beschikt over een vrijliggend leistenen terras van 30m.Tegen de woning aan bevindt zich een (deels overdekt) terras (ca. 40m overdekt). - Het zwembad is voorzien van op afstand bedienbare RGB led verlichting en beschikt over een zandfilterinstallatie. Voor het schoonhouden van de bodem is in het zwembad een aanzuiging voorzien voor de zuigslang met toebehoren. Tevens kan het water teruggepompt worden via de aan het bad gelegen waterval. - De tuin is volledig omheind. In de achterste tuin staat een massief eiken veestalletje met hooizolder, in deze tuin bevindt zich tevens nog een klein tuinhuisje dat dienst heeft gedaan als kippenhok. - Bij de woning is nog een vrijstaande garage aanwezig met extra hoge kantelpoort (ca. 25m). - K.I. = 889,- euro Gelijkvloers: inkomhal (16m), toilet (1,8m) woonkamer (41m), keuken (18m), berging, 3 slaapkamers (13m, 12m, 15m), badkamer (8m) en inpandige GARAGE (24m), ZOLDER, KELDER, VRIJSTAANDE GARAGE Berekend energieverbruik (kWh -m): 337, Geldig tot en met: 2023-04-18, Unieke code: 20130418-0001352606-00000006-3