Venlosesteenweg 149A, 3640 Ophoven

Venlosesteenweg 149A - 3640 Ophoven - Ze is werkelijk instapklaar, beschikt over mooie grote woonruimten, een terras, toegang achterom. Er zijn 5 slaapkamers en 1 dressing. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 320 m, goed energie-cijfer, interessante terras (chinese natuursteen; elektriciteit voor luifel is aanwezig) , nieuwe Dovy. De pastoriestijl met 2 verdiepingen en een volwaardig zolderverdiep komt hier goed tot zijn recht. De centrale verwarming werkt op aardgas, combigaswandketel Vaillant. Ramen Rakoma zijn in aluminium, met HRisolatieglas met kruisverdelingen. De woonkamer heeft een vloer, de speelruimte/bureau en keuken hebben gesealde natuursteentapijt, de kamers hebben laminaat vloerbekleding. Regenput. Buitenkraan. Elektriciteit: Dag- en nachttarief zijn aangesloten. GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,60 m). Inkomhal: 2,51 m x 2,01 m = 5,05 m). Tegelvloer. Vestiaire: 1,51 m x 1,45 m = 2,19 m) en toilet. Woonkamer: 10,39 m x 4,45 m = 46,24 m - tegelvloer - vide naar het verdiep - schuifpui (vliegendeur) naar het terras. Open speelruimte/ bureel tussen woonkamer en leefkeuken: 2,66 m x 4,19 m = 11,15 m). Natuursteentapijt. Keuken: 6,69 m x 4,00 m = 26,76 m). Natuursteentapijt. Volledig ingerichte DOVY keuken model Design Topline. Volledige kastenwand (6,60 m). Eilanddampkap met sfeerverlichting en koolstoffilters Novy. Vlakbouw spoeltafel Franke. Microgolf AEG inox met grill. Vaatwasser AEG. Inductiekookplaat maxima AEG. Kraan Paffoni. Schuifpui (vliegendeur ) naar het terras. Bijkeuken: 3,44 m x 4,39 m = 15,10 m). Tegelvloer. Aansluitingen voor wasmachine en droger. Bureel: 2,46 m x 2,54 m = 6,25 m). Tegelvloer. EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50 m). Slaapkamer 1: 4,00 m x 4,42 m = 17,68 m). Laminaat. Raam-deur naar het dakterras, bedekt met EPDM. Slaapkamer 2: 3,85 m x 4,30 m = 16,56 m). Laminaat. Bureau: 2,81 m x 1,73 m = 4,90 m). Laminaat. Badkamer: 4,30 m x 2,46 m = 10,58 m). Tegelvloer. Ingericht met inloopdouche. Toilet. Badmeubel met kunstmarmerblad en 2 wastafels. Dressing: 4,39 m x 2,11 m = 9,26 m). Laminaat. Beuken trap naar de zolderverdieping ZOLDER (nokhoogte: 3,20 m). 2 volwaardige slaapkamers. Volledig afgewerkt. Veluxramen. Dakisolatie van 17 cm dik: Kamer 4: 7,00 m x 4,50 m = 31,50 m). Kamer 5: 7,00 m x 4,50 m = 31,50 m) KRUIPKELDER (plafondhoogte: 60 cm). Onder heel de woning is een kruipkelder. Zandvloer TUIN. TERRAS: Grootte (10,00 m x 5,00 m = 50 m). Terrastegels. Verder is de tuin aangelegd in klinkers. Uitrit 4 m breed langs Letterveld. Terras van 4,50 m x 3,50 m = 15,75 m aan slaapkamer 1. Bedekking EPDM dient nog bekleed met tegels / bankirai GARAGE. Parking op eigen terrein. Klinkers Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.