Perelaarstraat 8, 3530 Houthalen-Helchteren

Perelaarstraat 8 - 3530 Houthalen-Helchteren - Gezellige, rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 700m, gelegen in de Perelaarstraat 8 te Houthalen- Oost. Ligging: Deze uiterst rustig gelegen woning is gelegen in de Perelaarstraat 8 te Houthalen-Oost, op een boogscheut van de verbindingsweg Houthalen-Genk (Weg naar Zwartberg), met commercile centra, scholen, oprit autosnelweg, openbaar vervoer in de directe omgeving. Algemeen: Bouwjaar: 1970 Bewoonbare oppervlakte: 140m (met uitbreidingsmogelijkheden naar de zolder, excl. kelder) Centrale verwarming op stookolie (ondergrondse tank 5000 l), plaatstalen radiatoren met thermostatische kraan. EPC: 569 kWh - m (certificaatnummer 20130102-0001281991- 00000007-8) KI: 934 Gendexeerd KI: 1570 Ramen: Aluminium ramen met deels dubbel en deels enkele beglazing. Vrij bij akte, na betaling. Vraagprijs: 239.000 Omschrijving: We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een relifglazen voordeur en een vestiaire met inbouwkasten. De inkomhal geeft directe toegang tot de leefruimte en de keuken. In de hal geven een vijftal treden toegang tot de nachthal met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De knusse, L-vormige leefruimte (31m) is voorzien van tal van grote raampartijen waardoor je in deze ruimte kan genieten van een optimale lichtinval. De gezellige open haard geeft een extra warme toets aan dit woongedeelte. Aansluitend op de leefruimte, betreden we de ruime keuken (18,5m). De genstalleerde landelijke eiken keuken is voorzien van alle toestellen: heteluchtoven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser (Beko, toestellen werden dit jaar vernieuwd) en een koelkast. Via de keuken geeft een doorgang met inbouwkast toegang tot het gastentoilet, de veranda en de kelderverdieping. De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel met eiken badkamermeubel. In de nachthal is er een mogelijkheid om een doorgang te maken naar de zolderverdieping (trap kan geplaatst worden boven de trap van de kelder). De open zolder werd met glaswol gesoleerd. De woning werd deels onderkelderd. De kelderverdieping bestaat uit 3 ruimtes, zijnde de CV-ruimte (13,74m) met stookolieketel (Vasco 1990) en boiler (Jaga, 2005), wasruimte (13,4m) met voorziening voor aansluiting wasmachine en droogkast, inpandige garage (18,45m) met kantelpoort. De gezellige, aangelegde achtertuin is ZO-georinteerd en voorzien van een zonneterras, vijver en houten tuinhuis. De oprit naast de woning werd volledig geasfalteerd. Kortom: Bent u op zoek naar een gezellige, rustig gelegen, instapklare woning Dan is deze woning absoluut uw aandacht waard. of een bezichtiging: info@immocare.be of 0478 - 911.335.