savooistraat 41, 9600 Ronse

savooistraat 41 - 9600 Ronse - Unieke locatie dicht tegen het Muziekbos, rustig en prachtig open wonen met talloze mogelijkheden. Buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en toch maar 1,5 km van het stadcentrum. Karakter vol herenhuis, instap klaar, vrijstaand ver van de buren verwijderd Ideaal voor zelfstandige of ander gebruik. Met vrijstaand atelier - opslagmagazijn, voor beroep of hobbys, staplaats voor caravan, mobilhome, autos in de atelier. Totale grond oppervlakte: 1745m Woning indeling op het gelijkvloers: ruime ingerichte keuken met ingebouwde apparatuur, afzuigkap, keramische kookplaat, elect. oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, elect. brood - vlees snijmachine, eethoek, living 1, living 2, kamer met schuifraam op buiten terras. Recente badkamer met ligbad, aparte stenen douchecel met extra zijsproeiers, groot wandmeubel ingebouwde spiegel en lavabo, plaats voor wasmachine en droogkast. Aparte wc met lavabo. Trappenhal. Zeer mooie authentieke massieve Pitchpine binnendeuren. Zeer gezellige recente veranda met raam zonwering en dak in zinkbekleding op terceau. Eerste verdiep: 4 kamers w.o. 1 nu ingericht als bureau. Tweede verdiep: kleine slaapkamer, grote zolder met mogelijkheid om kamers bij te maken. Alle ramen dubbel glas met zware PVC rolluiken en binnen met drape gordijnen. Op de verdieping alle ramen met elektrische rolluiken. Voordeur met massieve houtpanelen, gesoleerd, en kunstig ingewerkt handsnijwerk. Woning elektriciteit 3 fazen 230 Volt 50A. Verwarming op gas. ECP: 483 kWh energieprestatie en goedgekeurde elektriciteit certificaat. Grote kelder. Regen waterput aanwezig. Oprit naast het woonhuis naar grote garage en 1 kleine garage en 2 bergplaatsen. Atelier: nuttige oppervlakte ruim 200m Elektriciteit 400 volt 65A verdeelkast rechtstreeks op buiten netwerkcabine aangesloten. Watervoorziening enToilet WC aanwezig Grote tweede oprit naar de atelier met betonnen buiten laadvloer en parking. Is niet op de luchtfoto te zien. Afgesloten met kostelijk elektrische massief houten zwevend schuifhekken, dus zonder onderrail met nuttige opening van 5m. Drie aparte grote zolders. Rechts van het woonhuis tuin tot achteraan. Links van het woonhuis niet te zien op de luchtfoto, grote tuin, daarachter groentetuin en 2de inrit naar atelier. De volle zuidergevel is begroeid met druivenstokken die veel druiven opbrengen. Lekkere druiven om te eten of wijn van maken. Prijs: 295000,00 Bezichtiging op afspraak: 0472 180 242 Wanneer geen directe tel verbinding probeer later tijdstip opnieuw. Geen SMS. Wordt niet beantwoordt Vraag naar meer fotos zijn niet beschikbaar wegens priv sfeer en veiligheidsredenen. Immo makelaars zich onthouden.