Smisstraat 10, 3665 As

Smisstraat 10 - 3665 As - HALFOPEN WONING OP 8,81 ARE IN LEUKE BUURTWe vinden deze recent, gedeeltelijk gerenoveerde en energiezuinige woning terug op een superlocatie in het rustige As. Het centrum van As en de omliggende gemeentes zoals Opglabbeek, Genk, Maasmechelen, Zutendaal de oprit van de E314 zijn van hieruit zeer vlot bereikbaar.Het gelijkvloerse gedeelte van de woning baadt in het natuurlijke zonlicht dankzij de grote raampartijen aan de zuidwestelijk georinteerde tuin. Dit leefgedeelte bestaat uit een eetkamer en zithoek gescheiden door een zeer goed uitgeruste keuken voorzien van alle comfort ! Voorts beschikt u hier nog over een ruime inkomhal , een prachtige badkamer met aanpalende dressing, een gastentoilet en een centrale gang.Op de eerste verdieping vinden we vervolgens ook nog 2 ruime slaapkamers terug waarvan er 1 uitgerust is met een ensuite badkamer. Met een likje verf kan je deze kamers een net zo moderne uitsraling geven als het gelijkvloerse gedeelte. Aan opbergruimte is er trouwens ook geen gebrek dankzij de kelderverdieping van 70 m uitgerust met een automatische sectionale poort ( inpandige garage ) en een ruim tuinhuis.Op het mooi aangelegde terras kan u alle privacy genieten van een overvloed aan zonlicht en dankzij de 8,81 are biedt deze tuin voldoende ruimte voor een gezellig tuinfeest ! Bovendien is de woning zeer energiezuinig ( EPC = 107 ) en bestaat de mogelijkheid om de zonnepanelen optioneel over te kopen mits een meerprijs. Bij deze panelen hebt u bovendien nog recht op certificaten van 450 euro / 1000 kw tot 2029, goed voor een opbrengst van ongeveer 28.000 euro gratis stroom natuurlijk ...Enkele PLUSPUNTEN op een rijtje :- Zeer rustige , residentile ligging- Nieuwe hoogrendement , aardgasketel 2015 leidingen cv .- Elektriciteit volledig goedgekeurd !- Zeer energiezuinige woning ( EPC = 107 )- Dak en gevel gesoleerd- Overname zonnepanelen mogelijk mits meerprijs ( 450 euro / 1000 kw )- Scherpe prijs- / kwaliteitsverhouding- Mooi zuidwestelijk georinteerd perceel van 8,81 are ( voortuin wordt nog aangelegd )- Ruime kelderbergingDeze uitzonderlijke woning is duidelijk iets voor de snelle beslissers , maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.