Fazantenstraat 13, 2340 Beerse

Fazantenstraat 13 - 2340 Beerse - Woning in Beerse op 2700m Villa in Amerikaanse stijl, residentieel gelegen op een perceel van ca. 2700m², met oa zeer grote leefruimte, open keuken, bureauruimte, 4 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage.

Gelijkvloers:
Inkomhal - inkomsas met dubbele glazen deur die toegang geeft tot enerzijds een bureauruimte met vestiaire en anderzijds een grote leefruimte van ca. 85m², open tot in de nok en met grote raampartijen voor optimale lichtinval. Open ingerichte keuken met oa side-by-side ijskast, vaste ontbijttafel en grote schuifpui naar het terras.
Achterliggende sas met ingemaakte kasten en toegang tot 2 slaapkamers en de garage. De masterslaapkamer beschikt over een dressing en ensuite badkamer met ligbad, lavabo meubel, douche en toilet. Tweede slaapkamer met eveneens douche, lavabo en toilet. De dubbele inpandige garage is uitgerust met een automatische sectionaalpoort en wasvoorziening.

Verdieping:
Via een vaste trap in de sasruimte kom je op de zeer ruime nachthal van de verdieping alwaar zich nog 2 extra slaapkamers met ingemaakte kasten en een sanitaire ruimte met lavabo en toilet bevinden. Tevens nog een praktische zolderberging.

Ruime, aangelegde tuin met veel privacy. In de achtertuin nog een terras van ca. 80m², een jacuzzi en een houten tuinberging van ca. 10x8 (gecompartimenteerd). In de voortuin treft men nog een fontein en is het perceel afgesloten met een ijzeren hekwerk.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1996 met renovaties in 2001-2002
* aluminium ramen met dubbele beglazing
* dakisolatie met sandwichpanelen
* gunstig EPC (187 kWh - m²,)
* alarminstallatie
* gasbrander voor Centrale verwarming met vloerverwarming op gelijkvloers
* afzonderlijke brander voor SWW (santair-warm-water)

Informatieplicht: Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg