Monseigneur Koningsstraat 25-27, 3680 Maaseik

Monseigneur Koningsstraat 25-27 - 3680 Maaseik - HUIS TE KOOP MAASEIK - MONSEIGNEUR KONINGSSTRAAT 25-27
LiggingOpbrengstwoning met praktijk en naastliggende praktijkwoning, mooi en centraal gelegen. Het historisch centrum ligt om de hoek. Er is voldoende parkeergelegenheid voor deOOP OP AANDELEN. Indien verkoop onder stelsel van registratierechten, betreft de prijs &euro,590.000,-.AlgemeenDe 2 panden zijn gelegen op een perceel van in totaal 4a hoekwoning (met huisnummer 25) bestaat uit een gelijkvloerse praktijkruimte en een bovenliggend duplex appartement, dat momenteel verhuurd praktijkwoning (met huisnummer 27) bestaat eveneens uit een gelijkvloerse praktijkruimte en een grote instapklare eengezinswoning met inpandige garage en tuin. De omheinde tuin is gericht op het Zuiden. Er is een tuinhuis en een arming van beide panden gebeurt op basis van aardgas. De ramen zijn vervaardigd uit deels hout en deels PVC schrijnwerk met dubbele beglazing.De handelswoning met huisnummer 29 wordt eveneens te koop aangeboden. Meer details hierover kan u terugvinden op onze website www.erabeenders.be via pandcode 315672.IndelingDe bewoonbare oppervlakte van beide panden samen bedraagt ongeveer 370m²,. Dit is exclusief de oppervlakte van de kelders en de zolderruimte. PraktijkDe gelijkvloerse praktijkruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 90m², waarvan een gedeelte ligt in het pand nummer 25 en een gedeelte in het pand nummer 27. Er is een aparte ingang. Aan de rechterzijde van de inkomhal is de wachtzaal gelegen, aan de linkerzijde de receptie, het secretariaat en een toilet. Er zijn 3 aparte onderzoekruimtes en é,é,n archiefruimte.Er ligt een steentapijt in de gehele ruimte.Vanuit de achterste praktijkkamer is er rechtstreeks toegang tot enerzijds de woonkamer en anderzijds de veranda van de woning. In de inkomhal van de praktijk is er eveneens toegang naar de privé,ruimtes.WoonhuisU kunt de woning betreden via de deur achterin de inkomhal van de praktijk de inpandige garage. Vanuit de garage komt u terecht in het sas naar de keuken. In het sas ligt een gastentoilet en een vestiaireruimte. De keuken (23m²,), van daglicht voorzien via een dakkoepel en via de veranda, is ingericht met een L-vormig meubel met een inductiefornuis, een dampkap, een inbouwfriteuse, een ingebouwde grill, een oven, een vaatwasser, een enkele spoelbak en een vaste ontbijttafel. Er is een Amerikaanse koelkast. Achter de keuken ligt het sas naar de veranda en de wasplaats. De wasplaats is ingericht met een uitgietbak en een enkele spoelbak. Er is een aansluiting voor wasmachine en droogkast.In de volledige breedte van de woning is een mooie veranda (25m²,) geplaatst in het verlengde van de woonkamer. De veranda is vervaardigd uit houten schrijnwerk met dubbele beglazing. 2 dubbele deuren bieden toegang tot de achterliggende tuin. De veranda is gericht op het Zuiden. De veranda is ingericht met een kachel en een toogmeubel voorzien van een tap- en spoelinstallatie en een kleine koelkast.Naast de keuken ligt de eetkamer, die is bekleed met een mooie parket vloer net zoals de lager gelegen zitkamer. Woon- en eetkamer hebben een gezamenlijke oppervlakte van ca.50m²,. In de zitkamer staat een kachel.Achter een glazen deur in de eetkamer ligt de houten trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping ligt een parket vloerbekleding. De verdieping bestaat uit 5 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet.De slaapkamers hebben een oppervlakte tussen 9m², en 15m²,.De master slaapkamer heeft een private badkamer, ingericht met een douche, een dubbele wastafel in een meubel en een kolomkast.De tweede badkamer is ingericht met een ligbad en een douche, een dubbele spoelbak en 2 kolomkasten.Via een vaste houten trap (achter een deur) is de zolder te bereiken. De zolder is momenteel ingedeeld in een grote niet geï,soleerde ruimte en een ingerichte geï,soleerde kamer met 2 dakvensters. De verwarmingsketel staat op de zolder.De woning is gedeeltelijk onderkelderd. De kelder bestaat uit 3 aparte ruimtes. De kelder is te bereiken via een betonnen trap die vertrekt in de keuken. AppartementHet duplex appartement heeft een aparte private ingang om de hoek, tegenover het ziekenhuis. Op de benedenverdieping ligt een lange gang, een gastentoilet en de toegangsdeur naar de kelder. De gang biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van 1 of meerdere fietsen.Op de eerste verdieping van het appartement ligt de woonkamer met open keuken en een berging. De woonkamer is 23m², groot. Er valt hier zeer veel daglicht binnen dankzij de 8 ramen aan de straatzijde. Er ligt een linoleum vloerbekleding. De open keuken (9m²,) is ingericht met een U-vormig keukenmeubel voorzien van een elektrisch fornuis met dampkap, een koelkast en een enkele spoelbak.De tweede verdieping is ingedeeld in 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 8m², en 14m²,. De badkamer is ingericht met een ligbad, een dubbele wasbak in een meubel en een kolomkast. Naast de badkamer ligt een apart toilet en een wasplaats.Plannen
De grondplannen van deze woning kan u terugvinden onder -Extra info-.Virtual Tour
Geniet alvast van een virtuele rondleiding door te klikken op het -360 Virtual Tour- logo.Contact
Bel 089 - 567678.