Heesstraat 23, 3640 Kessenich

Heesstraat 23 - 3640 Kessenich - - Ruime hoevewoning met bijgebouw - oude stal- Compleet te renoveren pand- De schuur dient heropgebouwd te worden op exact dezelfde locatie op de aangegeven oppervlakte van het verkavelingsplan (de nieuw op te richten woning dient zowel naar uitzicht als materiaalgebruik en ook bouwstijl zo gerealiseerd wordt dat dit overeenkomt met het uitzicht en bouwstijl van de nu bestaande oude schuur)- Het nieuwe gebouw op lot 2 dient visueel n geheel te vormen met de bestaande inpandige woning op lot 3- De maten en de helling van het huidige dak van de oude schuur dienen bij de heropbouw gerespecteerd te worden- Nevenbestemmingen mogen geen hinder vormen voor de woonkwaliteit (handel en horeca worden niet toegestaan)- Slechts n vrijstaand bijgebouw is toegestaan met maximum 1 bouwlaag en maximum 20m groot- Andere kleine constructies in andere materialen - vormen zijn alleen mogelijk mits ze een verantwoord geheel vormen en gebruikt worden als kippen - hondenhok, tuinhuisje of houtstockageplaats- Vijver of zwembad is toegestaan in de achtertuin- Zeer grote loods - opslagruimte achter de woning, bereikbaar via sectionale poort- Volledig gesoleerde loods- Ramen met enkele beglazing- Geen verwarming aanwezig- Nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit zijn nog aanwezig in het pand- Ingesloten binnenkoer in beton- Bestrating in asfalt- Weilanden rondom (ca. 1ha)- Zeer interessant voor het houden van paarden- Vrij uitzicht - Gelegen in zeer rustige, landelijke omgeving- Het gebouwencomplex is opgenomen in de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed. De belangrijkste kenmerken en erfgoedwaarden van het gebouwcomplex zijn: de schuur behoort bij de historische hoeve de -Bussenhof- te Kessenich. De huidige gebouwen dateren van 1870, maar op de Ferrariskaart van 1777 bevond zich op het perceel ook reeds een tweeledige hoeve. Het geheel was n van de eerste landbouwvestigingen ten westen van de Romeinse heirbaan. De schuur is sterk gewijzigd in de loop van de tijd. De buitengevel is aan de erfzijde deels vervangen door betonblokken.