Herentalsesteenweg 81A, 2280 Grobbendonk

Herentalsesteenweg 81A - 2280 Grobbendonk - Luxueuze kantoren en directiewoning met zicht op het Albertkanaal  , De kantoren en de woning liggen op het gelijkvloers aan de oever van het Albertkanaal en hebben zicht op het achterliggend natuurgebied. Ideale orië,ntatie om te werken en te wonen. Wanneer je het gebouw binnen komt, valt de ontspannen sfeer onmiddellijk op. Deze sfeer wordt benadrukt door de inrichting, de gekozen verlichting, de vloeren,. Zowel kantoor als woning zijn voorzien van de modernste technieken. Zo worden vloer- en plafondverwarming - koeling gestuurd door een Daikin-warmtepomp. In combinatie met de gebruikte isolatie wordt de energiekost laag gehouden. De eigenaar is bereid om zonnepanelen te voorzien waardoor het nog een energiezuiniger pand wordt.  , , ,  , Het kantoor (tot opp.125m)is modulair en kan aangepast worden volgens uw behoeften. Momenteel is het kantoor opgedeeld in een vergaderzaal (27m) en een bureel ruimte (67m). De bestaande kantoorfaciliteiten (meubilair, IT-infrastructuur, copier - scanner,.) kunnen mee overgenomen worden. De huidige indeling is goed doordacht, zo is de vergaderzaal voorzien van een op maat gemaakte tafel in functie van de oppervlakte van de vergaderruimte.  , In de directiewoning (tot opp.200m)vindt u dezelfde kwaliteit terug dan in de kantoren. De greeploze keuken is voorzien van een Corian werkblad en ingericht met toestellen van A-merken. Badkamer en aparte dressing sluiten aan op de grote slaapkamer.  , ,De ruimtes in de woning zijn zeer royaal. Het gebouw heeft camerabewaking en een alarmsysteem. Zowel woning als kantoor maken gebruik van de modernste plafond- en vloerverwarming - koeling. Zuinig in energieverbruik.  , De totale grondoppervlakte van het gebouw bedraagt 1 100m in mede-eigendom met de bovenbuur. Grote dubbele garage en 10 parkeerplaatsen naast het gebouw. Ideaal voor een praktijk of studiebureau.  , Indeling Inkomhal (20m) en private inkomhal (13,4m),  , Kantoor Vergaderzaal (27m) met aangepast en op maat gemaakt meubilair, Bureelruimte (67m)  , Directiewoning 2 toiletten, Slaapkamer (27,5m), Dressing (10m), Badkamer (12m), Leefruimte (90m) inclusief leefruimte en open keuken Berging (11m) en technische ruimte Garage (37,5m) met dubbele automatische garagepoort  , Vg, Igb, Gdv, Vkr, Gvv EPC in aanvraag  ,  ,