Rue radache 57, 5060 Auvelais

Rue radache 57 - 5060 Auvelais - DESCRIPTIF: SOUS-SOL: Une bonne cave cimenté,e, entiè,rement carrelé,e, avec des voussettes, saine, ventilé,e et offrant une hauteur correcte - Idé,ale pour y organiser du rangement ou pour une cave à, vins ou à, provisions. REZ-DE-CHAUSSEE: Agré,able sé,jour (salon - sà,m), espace ouvert trè,s convivial avec cuisine non é,quipé,e ouverte sur le sé,jour avec coin repas. Accè,s direct vers les exté,rieurs de la cuisine et du sé,jour - Vé,randa assez sympa offrant une vue et un accè,s vers le jardin. 1er ETAGE: Hall de nuit assez spacieux, possibilité, dy amé,nager un coin bureau, un dressing, une bibliothè,que ou une salle de jeux, selon vos souhaits - Deux grandes chambres toutes les 2 indé,pendantes et offrant chacune une belle superficie (lune situé,e à, lavant et lautre situé,e à, larriè,re) - Piè,ce pré,vue pour y amé,nager une SDB. Toutes les arrivé,es et les é,vacuations sont dé,jà, pré,vues. Il ne reste plus quà, placer les diffé,rents é,lé,ments (le radiateur et le Velux sont dé,jà, sur place et font partie de la vente). 2è,me ETAGE: Grenier amé,nageable, possibilité, dy amé,nager une à, deux chambres supplé,mentaires, un bureau, une salle de sport, selon vos envies et vos besoins. EXTERIEURS: Terrasse en klinkers - Petit garage amé,nagé, en espace atelier et buanderie, possibilité, dy parquer un vé,lomoteur, une remorque, avec sortie vers le jardin - Agré,able jardin, clô,turé,, et dune superficie idé,ale, ni trop grand ni trop petit et correspondant tout à, fait à, la demande actuelle - Pigeonnier pouvant servir dabri pour le bois ou de petit atelier, selon vos envies et vos besoins. 2. CARACTERISTIQUES: Maison de type 3 faç,ades dans laquelle de nombreux travaux importants ont é,té, ré,alisé,s et de maniè,re tt à, fait correcte (nouveaux plafonnages, nouvelle é,lectricité,, hourdis à, chaque niveau, ) - Maison idé,ale pour un client bricoleur pouvant y apporter son savoir-faire et ses idé,es - Bonne toiture en tuiles terre cuite - Bonne charpente - Isolation au niveau du plancher du grenier - Nouvelle plateforme - Nouveaux bardages en é,ternit au niveau du pignon et de la faç,ade arriè,re - Châ,ssis DV en bois - Tout est pré,vu pour linstallation dun chauffage central au mazout, il ne vous reste plus quà, fixer les radiateurs. Chaudiè,re de marque ACV, assurant la production de leau chaude. Elle est dé,jà, placé,e et raccordé,e dans le garage - La citerne à, mazout est placé,e dans la cave - Le gaz de ville passe dans la rue, possibilité, de sy raccorder et dopter pour une petite chaudiè,re murale, peu encombrante, trè,s silencieuse et trè,s é,conomique - Linstallation é,lectrique est neuve et a é,té, ré,ceptionné,e par un organisme agré,é, - Compteur de type bi-horaire - PEB ré,alisé,: classe E - Nouveaux plafonnages - Nouvelles chapes pour le rez-de-chaussé,e et pour lé,tage - Deux velux sont disponibles (lun à, placer dans la SDB et le second pour le grenier si vous le souhaitez) - Faç,ade en cré,pis - Diffé,rentes entré,es - Possibilité, dextension