Woudweg 17, 3910 Pelt

Woudweg 17 - 3910 Pelt - Prachtige rietgedekte luxe-villa op perceel van 2.278 m² met buitenzwembad te Neerpelt-Pelt (Grote Heide)
Prachtige rietgedekte luxe-villa op perceel van 2.278 m² met buitenzwembad en mooi aangelegde tuin gelegen op een residentiële en bosrijke ligging te Neerpelt-Pelt (Grote Heide). Riante woon- en eetkamer, aparte kantoorruimte, mooie landelijke leefkeuken, aparte speelhoek/extra zitruimte en een prachtige tuinkamer op het gelijkvloers. Op de 1ste verdieping masterbedroom met ruime dressing, luxe-badkamer incl. wellness en Fitness ruimte, 4 bijkomende slaapkamers, 2de badkamer en ruime wasplaats. Op de zolderverdieping bevindt zich een aparte logeerkamer en ruimte met wastafel en toilet en tevens een polyvalente ruimte met ingebouwde bedden en zeer veel inbouwkasten en opbergruimte. Zeer ruime dubbele garage met sectionaal poorten.

Prachtige tuin met zowel open als overdekt terras, buitenbar en verwarmd zwembad met aparte doucheruimte.

Gelijkvloers:
De prachtige inkomhal met gastentoilet biedt enerzijds toegang tot de kantoorruimte en anderzijds tot de riante leefruimte dewelke een prachtige verlenging heeft aan de linkerzijde met een tuinkamer met centraal een mooie ronde open haard op hout. Aansluitend aan het leefgedeelte treffen we de luxueuze leefkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur: vaatwasser (AEG 2018), 3 koelkasten (Siemens, Miele) waarvan 2 met vriesvak, stoomoven (Imperial), heteluchtoven (AEG 2018), combi-oven AEG (2018), 3 pits keramische kookplaat met unieke bakplaat (Imperial) en een gezellige ontbijthoek. Aansluitend aan de keuken treft u tevens een extra zitruimte/speelhoek/TV hoek dewelke ook toegankelijk is via de leefruimte.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken (met een eigen inkom), waar de electronische apparatuur en het domotica systeem netjes is weggewerkt in een grote kastruimte. Van hieruit heeft u toegang tot de prachtige wijnkelder alsook tot de ruime overdekte doorgang naar de dubbele garage.
De grote ramen aan de achterzijde van de woning bieden een prachtig zicht over de tuin achteraan met verwarmd zwembad. De woning beschikt over een praktische achterinkom met apart toilet en tweede trap naar de verdieping. De achterinkom biedt onmiddellijk toegang tot het gezellige overdekte terras, dat tevens verwarmd is.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is er de masterbedroom met gezellige gashaard, aansluitend zeer ruime dressing en prachtige luxe badkamer, voorzien van een ligbad (jacuzzi), dubbele inloopdouche, Turks stoombad, dubbele wastafel, Finse sauna en ruimte om fitnesstoestellen te plaatsen. Dit gedeelte van het huis is tevens bereikbaar via de tweede trap in de achterinkom.
Verder bevinden er zich op deze verdieping 4 bijkomende ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van een eigen wastafel en ingemaakte kasten, een volledig ingerichte badkamer (ligbad, douche, wastafel en toilet) en een praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine(s) en droogkast toegankelijk vanuit de overloop en rechtstreeks vanuit de dressing ruimte van de hoofdslaapkamer.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap op de eerste verdieping komt u op de zolderverdieping. Hier bevindt zich een logeerkamer en een aparte ruimte met toilet en wastafel. De open, polyvalente ruimte is uitgerust met zeer veel inbouwkasten en ingebouwde bedden.
Tuin:
Prachtig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met verwarmd buitenzwembad (10 x 4m) met aanpalend het overdekte terras met buitenkeuken en een open terras. Tevens bevinden zich op het perceel nog vier praktische tuinbergingen en een buitenbak en wasplaats voor paarden.

Uiterst stijlvol geheel!

Bijzonderheden:
- Alarm
- Domotica (verlichting)
- Vloerverwarming op gelijksvloers (m.u.v. parketvloer) en 1e verdieping (m.u.v. dressing en slaapkamers)
- Zuidwest gerichte tuin
- Nieuwe CV-ketel (plaatsing sept. 2022)
- Krachtstroom aanwezig
- Volledig omheind perceel en afgesloten met automatische poort vooraan en tevens een apart voetgangerspoortje
- Rondom inbraakwerend glas op de gehele benedenverdieping als ook de balkondeur
- Veel historische en kwaliteitsvolle bouwmaterialen verwerkt
- Grondwaterput aanwezig voor de beregening van de tuin en buitenkraantjes
- Automatische tuinberegening

EPC 121 kWh/m²
Documenten Indelingsplan