Akker 36, 1930 Nossegem

Akker 36 - 1930 Nossegem - Beschrijving Prachtig onderhouden, energiezuinige villa op een perceel van 6 are, in een rustige en kindvriendelijke wijk vlakbij het centrum van Nossegem alsook Kortenberg.

Alle belangrijke faciliteiten, winkels (600m), scholen (1,3km), openbaar vervoer (750m) en sportfaciliteiten (1,6km), zijn zeer vlot bereikbaar.
De woning werd gebouwd in 1979 en werd met veel liefde gerenoveerd door de huidige en tevens ook de eerste eigenaars. In 2014 werd het dak volledig vernieuwd (en geïsoleerd), de ramen in 2015 en in 2010 werd er een condenserende gasketel geplaatst (Weishaupt), dit maakt deze woning zeer energiezuinig (EPC 191kWh/m² - label B). Verder werden de keuken en badkamer vernieuwd in 2014, in 2008 werd een nieuwe garagepoort geplaatst, en in 2018 werd het terras vernieuwd.

De bruikbare vloeroppervlakte (volgens EPC) bedraagt 234m² en de indeling van de woning is als volgt:
Inkomhal 9m² met toilet en vestiaire (tegelvloer) - woonkamer 45m² met open haard (tegelvloer) - volledig ingerichte keuken 12m² met ontbijthoek: koelkast, diepvries, vaatwasmachine, microgolfoven, oven, keramisch kookvuur (tegelvloer) - 3 slaapkamers (laminaat): 25m² met ingebouwde kasten en airco / 18,13m² / 19,24m² - badkamer 12,5m² (ensuite bij slaapkamer 1) met bad, douchecabine en 2 lavabo's in meubel - douchekamer 4m² met douchecabine en 2 lavabo's in meubel - berging/wasruimte 13,5m² (tegelvloer) - zolder 20m² (houten vloer, enkel te gebruiken als berging) - garage 30m² voor 2 wagens poort met afstandsbediening - tuin met terras 24m² (or N) - 2 parkeerplaatsen buiten.
Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas - dubbele beglazing / hout - alarm - regenwaterpomp met aansluiting in garage en toilet op het gelijkvloers - elektriciteit: dubbele teller - videofoon - 2 rookdetectoren.

EPC: 20220310-0002533806-RES-1 Label B - 191kWh/m².

Beschikbaarheid: na ondertekening akte.

KI 1.908,00 Euro - OV 1.075,09 Euro.

Wenst u deze woning te bezoeken of heeft u vragen Contacteer ons op het nummer 02/731 07 07 of mail immo@home-consult.be