Verboekt 121, 2430 Vorst

Verboekt 121 - 2430 Vorst - Zeer stijlvol en ruim handelspand met bovengelegen woonst op een gunstige, commerciële ligging in Laakdal. Dit handelspand heeft een goede zichtbaarheid en geniet dagelijks van heel wat passage. Ook bevindt de op- en afrit van de E313 zich op slechts enkele minuutjes rijden. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een handelsruimte van ongeveer 200 m², die momenteel ingericht is als restaurant. Het beschikt over een mooie en lichtrijke verbruikszaal met modieuze gashaard, een erg grote veranda, een professionele keuken, sanitair (m/v), bergingen, een aparte rokersruimte, een groot en mooi aangelegd terras (180m²), een carport en buitenbergingen. Er is tevens een kelder aanwezig. Rondom het gebouw is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voorzien voor klanten. Deze handelsruimte biedt heel wat mogelijkheden; zoals horeca, kantoor, winkelruimte,… etc. De bovengelegen woonst (107m²) heeft een toffe woonkamer, die wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval en hoge plafonds met mooie, houten balken. De nachthal is voorzien van ingemaakte kasten. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met bubbelbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Het gebouw dateert van 1955, maar werd in 2013 volledig gerenoveerd en erg exclusief afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Het beschikt onder andere over airco, vloerverwarming, ventilatiesysteem,… Het pand wordt verwarmd op aardgas, heeft dubbele beglazing en een gunstig EPC van 205 kWh/m² jaar. Spreekt dit chique handelspand met woonst jullie aan Contacteer ons dan via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Stedenbouwkundige info beschikbaar op kantoor. Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A).