Diestse Baan 36, 2430 Laakdal

Diestse Baan 36 - 2430 Laakdal - Ruime handelswoning met afgewerkte zolder en gunstig gelegen terras in het centrum van Veerle-Laakdal. Momenteel ingericht als kunstatelier met veel mogelijkheden tot verbouwing naar extra woongelegenheid. EPC-score: 269 kWh/m²

Ligging
Deze woning bevindt zich nabij het centrum van Veerle-Laakdal, op de verbindingsweg van Veerle naar Diest.

Indeling
-1: kelder
0: inkom, galerij, 2 ateliers, berging, bureau, 2 wc’s, slaapkamer, af te werken badkamer
1: living, keuken, badkamer & terras
2: Zolderslaapkamer, bergruimte

Omschrijving
Bij het binnenkomen, komen we in de royale handelsruimte die momenteel ingericht is als galerij.
De dubbele deuren geven ons toegang naar de rest van de handelsruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 170m²
geeft de gelijkvloers veel mogelijkheden tot verbouwing naar extra slaapkamers of een eventuele kangoeroewoning.

Op de eerste verdieping vinden we het goed belichte leefgedeelte met keuken, woon- en eetkamer. Deze ruimte wordt verwarmd door de centrale verwarming of de luchtverwarming die geïnstalleerd is in 2019. Ten slotte is er een gunstig gelegen terras en een afgewerkte zolder met ruime slaapkamer voorzien van airconditioning.

In Juni 2022 is het dak van de woning en berging vervangen. Dit dak wordt ook nog voorzien van zonnepanelen, de koper heeft hier nog de keuze hoe deze zonnepanelen juist geplaatst worden.

De voortuin biedt parkeergelegenheid voorenkele wagens.

Een mooie gelegenheid voor mensen die op zoek zijn naar veel leefruimte en/of wonen en werk willen combineren.

EPC: 269kW/m²

Bijzondere informatieplicht:omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden uitgereikt.
Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.