Roerdomplaan 24, 3941 Eksel

Roerdomplaan 24 - 3941 Eksel - Ruime villa op ca. 19are nabij het centrum van Eksel
Ligging:Deze sfeervolle vrijstaande villa is gelegen in een rustige straat in de villawijk van Eksel, met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar omliggende gemeenten en het centrum van Eksel makkelijk bereikbaar. De oprit van de Noord-Zuid verbinding is gelegen op nog geen 5 minuten afstand.Indeling: Inkomhal, 3 slaapkamers, bergruimte, dressing, badkamer, keuken, eetkamer, leefruimte, berging, wasplaats, 2 toiletten en zolder.Beschrijving:Deze ruime villa is gelegen in de groene omgeving van Eksel. Ondanks het bosrijke karakter is de nabijheid van supermarkten, scholen en winkels hier zeker een pluspunt. We benaderen deze karaktervolle woning door een grote poort die de tuin helemaal afzet. Als we binnenkomen komen we terecht in een ruime inkomhal die onmiddellijk toegang biedt tot de eerste slaapkamer, deze kamer kan ook gebruikt worden als een bureauruimte of voor andere activiteiten. Ook is er een gastentoilet en ingebouwde vestiaire aanwezig in de inkomhal. Via de riante houten trap komt u terecht op de grote bovenverdieping. Hier treft u 3 ruime slaapkamers met parketvloeren en een marmeren badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en douche. De badkamer staat via een ingebouwde dressing in verbinding met de ensuite master bedroom. Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers en 1 bergruimte waar u nog een extra dressing kunt voorzien. Tevens is er nog een apart toilet aanwezig op de bovenverdieping. Via de inkomhal beneden heeft u toegang tot de keuken dewelke voorzien is van een keukenblad in natuursteen, afwasmachine, combi oven en ingebouwde frigo met aansluitend de eetkamer. Grenzend aan de keuken vinden we de berging en wasplaats, voorzien van een bad dewelke zeker kan dienen als 2de badkamer. Ook vinden we hier de aansluiting voor het wasmachine en de droogkast. De woonkamer bereiken we via de keuken door een glazen deur. De sfeervolle woonkamer is opgedeeld in 3 ruimtes waarvan een eetkamer met schuifraam en zicht op de tuin, een bureauruimte met plaats voor 2 personen en de leefruimte met openhaard, parketvloer, houten balken en glas in lood ramen. We kunnen ook genieten van veel natuurlijk lichtinval door de vele en grote raampartijen. Verder kunt u genieten van alle rust onder het overdekt terras van de volledig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de rechterkant van de villa is er een grote oprijlaan met aparte garage voor 2 auto's voorzien. Bijzonderheden: - Ruime garage voor 2 auto's- Rustige en groene ligging- Grote aangelegde tuin - Glas in lood ramen - Marmeren badkamer - Kruipkelder onder de gehele woning- 285m² oppervlakte cfr. EPC