Wijngaardberg 20, 2491 Olmen

Wijngaardberg 20 - 2491 Olmen - Moderne en stijlvolle woning op een mooi perceel van 8 are 90 centiare, in een rustige en residentiële omgeving van Balen-Olmen. We komen de woning binnen in een ruime inkomhal (12,3 m²) die ons leidt naar de lichtrijke, grote leefruimte (42,70 m²). Deze is voorzien van een houtkachel op cv, die zorgt voor een gezellige, huiselijke sfeer en uiteraard ook extra warmte op koude winterdagen. Vanuit de woonkamer hebben we een mooi zicht op de tuin. De ramen daar zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De open en volledig uitgeruste keuken bevindt zich langs de leefruimte en is ingericht met een kookeiland met kwalitatief hoogstaande toestellen. Aansluitend is er een handige berging. Er is tevens op het gelijkvloers een leuke bureauruimte (7,80 m²) en een ruime slaapkamer (11,2 m²). Er is eveneens een wasplaats met de nodige voorzieningen, een doucheruimte met dubbele lavabo én een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee zeer ruime slaapkamers (31 m² en 30m²). De badkamer is luxueus ingericht met een groot ligbad en dubbele lavabo. Ook is er een apart toilet voorzien. Verder is er een toffe dressing aanwezig (20 m²), die meer dan voldoende bergruimte biedt. Voor wie meer dan 3 slaapkamers wenselijk zijn, zijn er zeker mogelijkheden op deze verdieping. De woning beschikt over een inpandige garage van 20 m². De woning werd gebouwd in 2016 en voldoet aan het hedendaags comfort; alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, de elektriciteit is volledig conform AREI en er wordt verwarmd op een hoogrendementsketel van Elco (aardgas). Tevens is de woning zeer energiezuinig, wat blijkt uit het gunstig EPC van 138,56 kWh/m² jaar. Ze werd vervaardigd uit de beste materialen en heeft een uitstekende afwerking. Spreekt deze toffe, moderne woning op een rustige locatie jullie aan Contacteer ons dan via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie heel graag verder! Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor.