Cornelstraat 9, 3740 Bilzen

Cornelstraat 9 - 3740 Bilzen - BIJ INTERESSE AUB REAGEREN VIA E-MAIL = info@immofransgoffin.be => met opgave van het adres van het betreffende pand.
Deze karaktervolle woning is gelegen op de hoek van de Cornelstraat en de Bunderstraat, op een perceel van 2a 77ca, op een rustige ligging maar toch vlakbij het centrum van Munsterbilzen. Na een vijftal minuutjes rijden komt men in het centrum van Bilzen en na een achttal minuutjes bereikt men de op- en afrit van de E313.

De woning is netjes verzorgd en technisch zeer degelijk in orde.

De indeling is als volgt:
Op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal met gastentoilet, trap naar de verdieping, ruime gezellige woonkamer onderverdeeld in zit- en eetruimte, keuken met in het verlengde een gezellige veranda met daarachter een handige bergruimte met spoelbak en voorzieningen voor wasplaats. Vanuit de veranda heeft men toegang tot en zicht op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping: nachthal, een eerste ruime slaapkamer met aanwezige kleerkasten, indien gewenst ter beschikking van de huurder, een tweede ruime slaapkamer, een bergruimte en de badkamer met toilet, douche en meubel.
Zolderverdieping met technische voorzieningen en meer dan voldoende bergruimte.
Buiten: tuinberging, volledig omheinde tuin, die nog een laatste onderhoudsbeurt zal gegeven worden door de eigenaar, garage.

Enkele technische kenmerken:
- EPC: 179 kWh/m²/jaar
- verwarming door middel van warmtepomp
- warmtepompboiler
- zonnepanelen

De opbrengst van de zonnepanelen zal volgens verwachtingen - en vergelijking met opbrengst van de laatste twee jaren -omzeggens voldoende zijn om de volledige woning te verwarmen. Zeker wel een belangrijk gegeven in tijden van uitzonderlijk hoge energieprijzen.
Inbegrepen in de huurprijs wordt tweemaal per jaar een onderhoud van de tuin gedaan. Dit onderhoud omvat de grote snoeiwerken in het voor- en najaar. Daarnaast zal de huurder zelf verder instaan voor het zeer regelmatig onderhoud.