Waterstraat 37, 3770 Riemst

Waterstraat 37 - 3770 Riemst - Met veel plezier nodigen wij jullie uit in het landelijke Zussen om u deze authentieke hoeve met bijgebouwen voor te stellen.
Hierbij door ons aangeboden een ruime hoevewoning met diverse bijgebouwen zoals schuurplaats, opbergruimten en stalgebouwen en dit alles op een perceel van circa 17 aren.

De woning biedt zijn bewoners de volgende indeling aan;
op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met deur naar de woonkamer, open leefruimte met keukenplaats, een aparte kamer ideaal om de keuken verder uit te breiden en badkamer met toilet. Via de achterdeur kan men naar buiten met overdekt terrasgedeelte.

Op 1ste verdieping: ruime nachthal met 3 slaapkamers (14 - 14 - 12m²)
Op 2de verdieping: grote zolderkamer, te bereiken met vaste trap en ideaal als extra slaapkamer

Aanhorigheden/bijgebouwen :
De hoevewoning biedt ontzettend veel extra ruimte. Dit is terug te vinden in diverse stalruimten, hooizolder, inpandige garage, overdekte schuurplaats met grote dubbele authentieke poorten.
Hier vinden we circa 160 m² aan extra ... woonruimten terug, alles is naar eigen behoefte verder in te delen.
Bovendien is het eigendom uitgerust met 2 grote tuinkelders en alsook voorzien van een hijslift. Deze koele kelderruimten dienden voorheen als werkplaats voor championkwekerij.

Absoluut en onbelemmerd genieten wordt het in de mooie diepe tuin, voorzien van diverse aanplantingen en fruitbomen.
Een handige binnenkoer met poorten aan straatkant om het geheel af te sluiten.

Troeven eigendom:
- Op te frissen woonhuis met 4 slaapkamers;
- Prachtige vintage vloeren in de woonruimten;
- Mogelijkheid tot het creëren van extra woonruimten in de bijgebouwen;
- Reeds voorzien van PVC ramen met dubbelglas;
- Prachtige diepe en omheinde tuin met fruitbomen

Zeer rustige woonbuurt, nabij dorpskern en schoolgemeenschap. Vlotte verbinding naar het centrum van Riemst en op korte afstand van Maastricht.

Nieuwe eigenaars van een woongebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

Ben je al benieuwd naar deze bijzondere hoeve Contacteer ons voor een afspraak en bel ons op 089/20.90.88! Lees meer Verberg