Vlierstraat 11, 8790 Waregem

Vlierstraat 11 - 8790 Waregem - Wenst u een bezoek of meer informatie Contacteer dan Nathan - OC Vastgoed via 0470 06 80 15 of nathan@ocvastgoed.be

Deze woning uit 1978 is gelegen in een doodlopende straat op een boogscheut van het centrum van Waregem. De lage bebouwing zorgt voor een grote verbondenheid met de ruime tuin. De woning werd doorheen de jaren al op verschillende vlakken upgradet door het plaatsen van zonnepanelen in 2013 (terugdraaiende teller tot 2025), dubbel glas, een zonneboiler, etc... Een toffe extra is het feit dat er op het perceel, naast de 2 garages, ook tal van opbergruimte aanwezig is. Er kan ook gemakkelijk gespeeld worden met de indeling door het feit dat het houtskeletbouw is. Op esthetisch vlak kan de woning hier en daar misschien wel wat opfriswerk gebruiken.

INDELING: inkomhal, leefruimte met open haard, keuken (eenvoudig open te maken), 2 veranda's, badkamer (DL), bureau of kleine slaapkamer (8m2), slaapkamer 1 (13m2), slaapkamer 2 (10m2), slaapkamer 3 (10m2), zolder

EPC: 302 kWh/m2 (82% van de woning centraal verwarmd met hoogrendementsketel van 2013 op aardgas)
Elektriciteit: conform

Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouw vergund, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, niet overstromingsgevoelig, blanco bodemattest