Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 365 m2.

Terug naar resultaten

Villa te koop te , 2520 Ranst

Villa in Ranst

365 m² wonen

991 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€895.000~~

Over deze woning

Deze villa met geïntegreerde dokterspraktijk bevindt zich in Oelegem op een gemakkelijk bereikbare plek en beslaat ongeveer 991 vierkante meter. Toegang tot de praktijk kan via een afzonderlijke ingang verkregen worden. De villa bestaat uit een hal met vestiaire en gastentoilet, een lichte woonkamer met zit- en tv-hoek, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een maatwerk kastenwand in de eetkamer. De woonruimte biedt zicht op en toegang tot een tuin met verschillende terrassen, inclusief een verwarmd overdekt terras. Een dubbele omheining omsluit de tuin compleet. De bovenverdieping van de villa bevat vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan een ensuite met dressing. Verder beschikt de villa over een dubbele garage, een tuinhuisje en voldoende parkeerplaatsen. Wat betreft de dokterspraktijk; die beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een open ruimte met keuken en een aparte kamer/slaapkamer met kastenwanden. Ook is er een badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Dit gedeelte van het pand is volledig rolstoeltoegankelijk, heeft een afzonderlijk terras en tuin en biedt tal van mogelijkheden zoals co-housing of vrij beroep dankzij de aparte ingang. Extra kenmerken van deze villa zijn alu-ramen, dubbele beglazing, domotica, ventilatiesysteem, zonneschermen, vliegenhorren, alarm, kruipkelder en een ruime geïsoleerde bergzolder. Het pand is ook conform met de elektrische keuring. EPC-waarde 200 kWh/m² - UC 2668001. Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag. Laattijdige beschikbaarheid.

Omschrijving van de makelaar

Villa te koop te - 2520 Ranst - Gelegen te Oelegem op een goed bereikbare locatie bevindt zich deze villa met dokterspraktijk op ca. 991 m². De praktijk is via een aparte ingang toegankelijk.
Indeling villa: hal met vestiaire en gastentoilet met handenwasser. Dubbele glazen deur naar de lichte leefruimte ingedeeld in een zithoek, tv-hoek, een eetkamer en een ingerichte keuken. De tv-hoek is voorzien van een op maat gemaakt meubel, de zithoek met gashaard grenst aan de eetkamer met een volledig op maat gemaakte kastenwand. De geïnst. keuken met lichtkoepel is uitgerust met een werkblad in composiet, een ontbijthoek, kookplaat dampkap, ijskast, afz. diepvries, combi-oven, stoomoven, dubb. spoelbak, vaatwasm. en koffieapparaat.
Heel de leefruimte heeft zicht en toegang tot de tuin met versch. terrassen, waarvan 1 overdekt en verwarmd, zodat men steeds de zon of de schaduw kan opzoeken.
De tuin is volledig omheind met een dubb. omheining waarvan de tussenruimte dienst deed als hondenren. Achteraan is er een dienstingang.
Verd.: 4 ruime slpkrs. en 2 badk. waarvan1 slpk. met badkamer en dressing ensuite. Verder is er nog een dubb. garage, een tuinhuis en veel parkeerruimte.
Indeling praktijk: inkomhal met gastentoilet, open ruimte met lichtkoepel voorzien van een geïnst. keuken met vaatwasm., kookplaat, dampkap, ijskast met vriesvak en een combi-oven, een afz. kamer/slaapkamer met kastenwanden en een badk. met inloopdouche, lavabo, toilet en aansl. wasmachine en droogkast. Verwarming met airco/warmtepomp, er is een videofoon en een alarm. Terras en tuin zijn gescheiden van de villa met elk hun eigen privacy. Dankzij de aparte ingang zijn er ontzettend veel mogelijkheden o.a. vrij beroep, kangoeroewonen, …Dit gedeelte is overal rolstoeltoegankelijk.
Bijzonderheden: alu-ramen, dubb.beglazing, domotica, ventilatiesysteem, sunscreens, vliegenhorren, alarm, kruipkelder, ruime geïsoleerde bergzolder. Keuring elektr. conform – late beschikbaarheid. EPC 200 kWh/m² - UC 2668001 - Stedenbouw in aanvraag.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 895.000

Type

Villa

Bewoonbaar

365 m²

Grond

991 m²

Bouwjaar

1997

Prijs/m²

€ 2.452

EPC

200 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.074

Referentie

8LS8AZU2PLHV

Makelaar Code

22/07-04

EPC Certificaat

2668001-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →