Torenstraat 53, 2370 Arendonk

Torenstraat 53 - 2370 Arendonk - Charmante villa in het centrum van Arendonk
Deze woning wordt via een digitale biedingsprocedure verkocht. Indien u interesse heeft om de woning aan te kopen, dient digitaal een bod uitgebracht te worden en uiterlijk 21 september om 17u, via het daartoe bestemde online formulier. De gegevens hiervan worden na uw bezoek via mail doorgestuurd.

Deze rieten kap villa is gelegen op wandelafstand van het centrum, op een prachtig perceel van ca. 1800m² met veel privacy dankzij de volwassen tuin. Het eigendom omvat o.a. 3 slaapkamers, badkamer, keuken, bureel, woonkamer, tuinkamer, overdekt en open terras, garage en bijgebouw.

Indeling
Gelijkvloers:
De centrale inkomhal met mooie open trap en gastentoilet biedt een connectie met de garage, keuken en leefruimte.
De leefruimte baadt in het licht dankzij de verschillende raampartijen en is voorzien van een gashaard en parket.
Een dubbele schuifdeur zorgt voor een verbinding met het overdekt terras, waardoor een mooi zicht op de diepe tuin de aandacht trekt. De keuken is volledig geïnstalleerd met de volgende toestellen: combi-oven, inductievuur, dubbele lavabo, vaatwasser, koelkast. De benedenverdieping biedt meer dan voldoende verbinding met de tuin rondom de woning; dit zorgt voor veel lichtinval en een aangename flow tussen interieur en exterieur. Tussen de leefomgeving en de keuken is een extra ruimte die momenteel dienst doet als bureel. Via de keuken bereiken we de kelder. Kruipruimte is aanwezig onder het woongedeelte. Dankzij de buitendeur aan de keuken bereiken we het afsluitbaar zijterras met berging. Ideaal als privéterras voor de hond. De volledige tuin is omheind.

Verdieping:
Via de inkomhal nemen we de brede trap naar de bovenverdieping. Een bergkast en een connectie met de zolder is aanwezig.
De nachthal verleent toegang tot de 3 slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een ingebouwde kastenwand. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als gesloten dressing. Verder is er een derde slaapkamer met inbouwkast. De badkamer is ingericht met een bad, douche, toilet en dubbele lavabo met onderbouwkasten.

De inpandige garage met een boven geplaatste grote extra bergruimte is voorzien van een handmatige poort en buitendeur naar het afsluitbare terrasgedeelte. De garage biedt plaats voor een wagen, fietsen en stockage. Een buiten-en binnendeur zorgt voor een flexibele verbinding.
De tuin is verzorgd aangelegd, omheind en is voorzien van een ruim zonneterras met privacy.
Achteraan het perceel is een bijgebouw dat in de jaren ‘60 dienst deed als zgn. theehuisje.
De tuin is momenteel ingedeeld in twee zones. Indien gewenst kan dit opengemaakt worden om meer diepgang te voorzien.
Grenzend aan de tuin achteraan liggen weilanden.

Vooraan de woning is er plaats voor drie wagens op de oprit en is er afzonderlijk een extra parkeerplaats aangelegd voor de mobilhome.
Als surplus is de woning voorzien van een alarminstallatie: sensoren, raam/deurcontacten en camerabewaking.

Buitengewone punten:
- Op wandelafstand van het centrum (350m van de kerk)
- Prima onderhouden
- Zuid georiënteerd
- Veel lichtinval
- Autoluwe straat
- Privacy
Documenten Indelingsplan Informatieplicht kadastraal plan bodemattest EPC