Nieuwstraat 202-1, 3511 Hasselt

Nieuwstraat 202-1 - 3511 Hasselt - Ruim en zeer goed onderhouden duplex met 2 slaapkamers (3 mogelijk) en groot zonnig terras (ca. 45m²) in Kuringen.

Dit appartement, met aparte inkom, heeft een bewoonbare oppervlakte van 166m² en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire en berging.
1e verdieping: overloop met toegang tot de ruime woon- en eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken en wasplaats. Vanuit de keuken heb je toegang tot het grote en zonnige terras met elektrische zonneluifel (geplaatst in 2022). Ook de badkamer met inloopdouche en bibliotheek (mogelijks slaapkamer) bevinden zich op dit niveau.
2e verdieping: ruime overloop die polyvalent benut kan worden met toegang tot 2 ruime slaapkamers en 2 bergingen.
Garage: Bij de woning hoort een afsluitbare garagebox alsook een autostaanplaats.

Er is een liftschacht aanwezig in deze woning.
Momenteel is de liftschacht ingericht op de gelijkvloerse verdieping als bergruimte, op de 1e verdieping als kastruimte in de badkamer en op de 2e verdieping als berging.
Mits enkele kleine aanpassingswerken is de installatie van een lift mogelijk.

Troeven:
- tussen 2008 en 2014 werd dit appartement nog grondig vernieuwd (keuken, badkamer, vloeren, ramen). Het dak werd vernieuwd in 2019.
- energiezuinig (label B).
- bibliotheek, inkomhal en badkamer werden voorzien van inbouwkasten.
- mogelijkheid tot plaatsen van een lift.

Het appartement komt vrij ten laatste op 31 december 2022.

Dit appartement is rustig gelegen op wandelafstand van domein de Platwijers en het kanaal. En op slechts enkele minuten van belangrijke invalswegen richting Hasselt, Zonhoven en de E313/E314.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich ook op slechts enkele minuten wandelen.