Eindstraat 5, 3660 Oudsbergen

Eindstraat 5 - 3660 Oudsbergen - Welkom in deze prachtige landelijke woning, gelegen op een fantastische locatie in het hartje van Oudsbergen. Het uitgebreide routenetwerk voor wandelaars, fietsers en ruiters is alom gekend. Voor de kleinsten is er het Joekelbos, één van de populairste natuurlijke speelbossen van Vlaanderen. De autosnelweg in Genk ligt op slechts 10 minuten, dat maakt Opglabbeek zeer vlot bereikbaar. De woning voorziet prachtig afgewerkte ruimtes met een luxueus wooncomfort waarbij u geniet van maar liefst 215m2 woonplezier. Bovendien beschikt de woning over een achtergelegen werkhuis dat tal van mogelijkheden biedt voor verschillende activiteiten. U wordt verrast door een sfeervolle en gezellige afwerking waar een gevoel van rust, licht en warmte overheerst. In 1994 heeft de eigenaar de woning zelf gebouwd waarbij hij enkel de beste materialen gebruikt heeft. De recent gezandstraalde eikendeuren die u kan terugvinden werden gemaakt uit een eikenboom van de eigenaar zijn grootvader. Mede dankzij zijn rijke ervaring in de bouw, heeft hij hier een landelijke woning van gemaakt. U komt binnen in de royale inkomhal die voorzien is van een apart gastentoilet. Deze inkomhal is betegeld met prachtige vloer uit een kapel van Brugge. Van hieruit bereikt u de ruime woonkamer waar u kan genieten van een inbouwhaard die verwarmd wordt op hout. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval. In de woonkamer bevindt zich Esdoorn parket, dit zorgt ervoor dat het in deze woonkamer heerlijk vertoeven is. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de moderne keuken. Ook deze werd door de eigenaar zelf gemaakt en geplaatst. Deze keuken is voorzien van alle comfort zoals keukentoestellen van het merk ‘Miele’, inbouwkasten en granieten keukenblad. Verder op het gelijkvloers vindt u de volledig betegelde badkamer terug. De badkamer is voorzien van verlaagd ligbad, regendouche, dubbele lavabo en vernieuwde kranen. Naastliggend bevindt er zich ook een ruimte wasplaats met granieten werkblad en op maat gemaakte inbouwkasten. Nog op het gelijkvloers vinden we een bureauruimte terug. Deze multifunctionele ruimte die uitgerust is met maatkasten, geeft de mogelijkheid om de combinatie tussen wonen en werken perfect mogelijk te maken. Via de recent gezandstraalde eiken trap in de inkomhal heeft u toegang tot de bovenverdieping. De bovenverdieping is voorzien van 4 kamers waarvan 3 slaapkamers en een aparte dressing. In de master bedroom bevindt er zich een ruime dressing en tv-aansluiting. Naast deze 4 kamers bevindt er zich ook nog een apart toilet met lavabo. De hele bovenverdieping is voorzien van parket. De woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in verschillende ruimtes, wat zorgt voor veel opbergruimte. De stookolietank van 5000 liter is terug te vinden in de kelder, de inpandige autostandplaatsen zijn te bereiken via de automatische poort aan de achterzijde van de woning. De achterbouw is voorzien van een automatische poort. Deze ruimte is voorzien van drijfkracht . Ook is er een apart toilet aanwezig. De zolder in deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de achterbouw bevinden er zich 42 zonnepanelen waarvan er certificaten van 450 euro per 1000 Kilowatt voorzien zijn tot en met 2029. De volledig aangelegde en omheinde tuin met buitenverlichting is zeer onderhoudsvriendelijk. Er zijn maar liefst 2 zonneterrassen aanwezig waarvan 1 terras voorzien is van een ingebouwde barbecue. Achter de woning bevindt er zich ook veel ruimte om auto’s te parkeren. OVERZICHT VERNIEUWINGEN:- Natuurstenen vloeren (2014)- Spouwmuurisolatie (2015)- Inbouwkasten bureau en dressing (2016)- Open haard met TV-meubel (inbouwkast) 2016- Zinkwerken (2019)- Erker in leefruimte (isolatie, dakbedekking, constructie) (2019)- Lood aan schouwen- Schouwdeksels (blauwe steen)- Trap en binnendeuren geluchtgomd/gezandstraald (2019)- Nieuwe sloten (2019)- Boiler CV-installatie (2020)- Terras met terraswand (bankirai) en verlichting (2020)- Kraanwerk badkamer (2021)- Automatische toegangspoort (2021)- Betonnen scheidingsplanelen met draadafsluiting- Voor- en achtertuin kunstgrasKomt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderenNeem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek:Gsm: 0032 497 84 48 80E-mail: lore@immofusion.beSTEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:Energie verbruik: 188 kWh/(m2 jaar)Certificaatnummer: 20210809-0002449393-RES-1Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : jaVerkavelingvergunning: jaMeest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebiedVoorkooprecht RUP: neenDagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neenOverstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebiedOnroerend erfgoed: neen