Krielhoek 2, 9420 Burst
- Gelijkvloers appartement van 75 m² met 1 slaapkamer in centrum Burst
- Dicht bij station, wandelafstand naar centrum met goed bereik
- Nieuwe condensatieketel geplaatst, EPC verbetert naar B-label
- Terras aan achterkant, meerdere bergingen en parkeerplaats mogelijk
- Beschikbaar vanaf 1 augustus 2025
Krielhoek 2 - 9420 Burst - Gelijkvloers appartement nabij het centrum van Burst en op wandelafstand van het station Burst. Appartement bestaat uit een inkomhal, apart toilet, vestiaire/berging, woonkamer, keuken met toestellen, tweede berging/wasplaats, badkamer met ligbad, ruime slaapkamer. Achteraan is er aan terras tot de voorkant van het gebouw (afsluiting kan open gemaakt worden en gebruikt worden als autostandplaats). Verder is er nog een derde berging in de kelder.
Nieuwe CV ketel (condensatieketel), dus EPC zal verlagen naar EPC B (in verwerking)
VRIJ 1 augustus 2025
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Burst (9420) wordt te huur aangeboden. Online sinds juli 2025. De vraagprijs bedraagt € 725, ofwel ± € 10 per m². Het pand dateert uit 2005. Het EPC-label is C (207 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 75 m², 1 slaapkamer, 1 badkamer.
Kenmerken
- Perceel van het gebouw
- 874 m²
- Gebouw
- 75 eenheden
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 27/06/2026 | Particulier | |
| 13/10/2021 | Immo Nobels |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Krielhoek 2, 9420 Burst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Krielhoek 2, 9420 Burst
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Burst Station (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 29 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Burst
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
178 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 23:52, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 20% en zondag 20% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Burst (9420) automatisch samengesteld
Dit appartement in Burst ligt in een praktische woonbuurt met goede bereikbaarheid van het station, winkels en dagelijkse voorzieningen zoals apotheek en supermarkt binnen handbereik. De ligging biedt het ideale evenwicht tussen stedelijke gemak en rustige woonsfeer. Perfect voor wie graag vlot ter plaatse wil zijn zonder gedoe, en zeker interessant voor starters en huishoudens die waarde hechten aan bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt ligt één dossier, en dat is vergund. Het ligt op 360 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is het perceel?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Burst?
Huurprijsevolutie in Burst
Huurprijsevolutie in Burst – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Burst, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 735 /maand) en 2026 (€ 1.108 /maand) met ongeveer 51%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 630 /maand) en 2026 (€ 902 /maand) met ongeveer 43%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Burst in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (234) | € 308.125 | € 245.813 – € 424.813 |
| (193) | € 290.000 | € 233.750 – € 406.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 234 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Erpe-mere, waar Burst onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Burst
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.