Lessensestraat 58, 9500 Geraardsbergen

Lessensestraat 58 - 9500 Geraardsbergen - Zeer ruim appartement (+- 130 m²) met 2 slaapkamers en zonnig terras + Optie GARAGE (ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR)

Dit uitzonderlijk ruim appartement in het centrum van Geraardsbergen biedt alle comfort en ruimte voor een koppel of wie graag ruim woont. Dankzij zijn centrale ligging met zicht op het stationsplein geniet je van directe toegang tot alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, horeca en winkels. Het appartement is gelegen op de 3de verdieping en strekt zich uit over drie niveaus, inclusief een zolderverdieping (maar deze dient enkel voor de technieken). Het gebouw is ook uitgerust met een lift.

EPC B (101 kwH) (Zeer goed geïsoleerd)

Indeling van het appartement:

Eerste verdiep:
+ Inkomhal
+ Apart toilet
+ Grote woonruimte met veel lichtinval
+ Gesloten gerenoveerde keuken, volledig uitgerust met nieuwe toestellen (ongebruikt )
+ Traphal & Kastruimte onder de trap

Tweede verdiep:
+ Ruime Nachthal
+ Slaapkamer 1 (14 m²)
+ Slaapkamer 2 (13 m²)
+ Badkamer met toilet, bad met douchemogelijkheid en dubbele lavabo
+ Apart berging / technische ruimte met mogelijkheid tot aansluiten wasmachine. + Zonnig en ruim vernieuwd terras

Derde verdiep:
+ Zolderverdieping (maar deze dient enkel voor de technieken)

EXTRA OPTIE GARAGE:
De garage kan volledig of gedeeltelijk gehuurd worden. - Optie 1: De volledig garage huren = 75 Euro
- Optie 2: 1/3 van de garage huren als berging voor fietsen en vuilnisbak = 25 Euro

(In optie 2 zullen wij onze aanhangwagen stockeren in de garage, die een 2-tal keer per maand zal gebruikt worden)

Huurprijs: €930 + Syndicus kosten. BEZOEKERSDAG 21/06 op afspraak.

Indien deze dag niet mogelijk is, kunnen er steeds andere momenten bekeken worden. Plan snel uw bezoek via of

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1988
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 130 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 8 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja