Oude Baan 310, 3630 Maasmechelen

Oude Baan 310 - 3630 Maasmechelen - Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van wonen en werken- Dit veelzijdige pand biedt een ruime handelsruimte van ca. 140 m², gecombineerd met een comfortabel duplexappartement van ca. 128 m² met maar liefst 4 slaapkamers. Ideaal voor ondernemers die hun zaak willen uitbaten en tegelijk willen genieten van een aangename woonomgeving.

Kenmerken van het pand: Handelsruimte (ca. 140 m²): Uitstekend geschikt voor diverse commerciële activiteiten. De ruimte beschikt over een aparte keuken en toiletfaciliteiten, en is ideaal voor het uitbaten van een winkel, kantoor of praktijk. Duplexappartement (ca.

128 m²): Gelegen boven de handelsruimte bevindt zich een ruim appartement met 4 slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je een ruime leefruimte, één slaapkamer en een badkamer. De zolderverdieping telt nog 3 extra slaapkamers, perfect voor een gezin of als bijkomende werk- of hobbyruimte. Buitenruimte: Achter het gebouw geniet je van een overdekt terras en een gezellige tuin — een zeldzame luxe bij een handelswoning.

Extra voorzieningen: Het pand beschikt bovendien over een kelder, ideaal als opslagruimte. Uitstekende ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Maasmechelen, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Een toplocatie voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden. Huurprijs: De maandelijkse huurprijs voor zowel de handelsruimte als het appartement bedraagt € 1.300.

Onmiddellijk beschikbaar Bewoning is uitsluitend toegestaan in combinatie met het uitbaten van een handelsactiviteit. Interesse-