Grote Merestraat 12b, 9850 Hansbeke

Grote Merestraat 12b - 9850 Hansbeke - Ontdek deze moderne architecturale woning met 3 slaapkamers

Unieke architecturale BEN-woning te huur in Hansbeke

Bent u op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige woning op een centrale maar rustige locatie? Dan is deze recente architectenwoning uit 2022 een uitzonderlijke opportuniteit. Deze bijna-energieneutrale woning (E-peil 5) bevindt zich in de Grote Merestraat 12B te Hansbeke en geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de E40 (afrit Nevele) bereikt u vlot Gent en andere belangrijke bestemmingen.

Bovendien bevinden het station van Hansbeke, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. De woning werd ontworpen met oog voor ruimte, licht en comfort. De vide en de grote raampartijen creëren een bijzonder open en ruimtelijk gevoel en zorgen voor een aangename connectie met de tuin. De indeling omvat:

Ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast
Berging
Volledig uitgeruste keuken
Lichtrijke leef- en eetruimte
Ingericht bureau, ideaal voor thuiswerk
3 volwaardige slaapkamers
2 badkamers
2 afzonderlijke toiletten

Daarnaast werd veel aandacht besteed aan kwalitatieve afwerking.

De woning beschikt onder meer over parketvloeren, maatwerk met ingemaakte kasten, gordijnen en muggenramen die reeds voorzien zijn. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 162 m² (86 m² gelijkvloers en 76 m² verdieping) biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen. Buiten geniet u van een perceel van 412 m² met een onderhoudsvriendelijke tuin en een praktische tuinberging.

Troeven op een rij:

Een instapklare en energiezuinige woning op een toplocatie die comfort, architectuur en bereikbaarheid perfect combineert.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2022
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 0 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 420 m²
• Oppervlakte tuin: 320 m²
• Oppervlakte terras: 12 m²