Mellesteenweg 37, 9230 Wetteren

Mellesteenweg 37 - 9230 Wetteren - Moderne BEN-nieuwbouwwoning te huur in het landelijke Wetteren-Ten-Ede – €1.350/maand

Deze BEN-nieuwbouwwoning uit 2021, gelegen in het charmante en groene Wetteren-Ten-Ede, combineert hedendaags wooncomfort met duurzame technieken en een hoogwaardige afwerking. Met 4 volwaardige slaapkamers, tal van ingemaakte kasten en een praktische indeling biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, thuiswerk of hobby's. De stijlvolle badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, terwijl een apart gastentoilet extra comfort biedt. De volledig uitgeruste keuken beschikt over kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een ingebouwde koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-microgolfoven en een combi-stoomoven.

Een ideale plek voor wie graag kookt en geniet van modern gebruiksgemak. Een van de absolute troeven van deze woning is de warmtepomp met vloerverwarming én koelfunctie. Hierdoor geniet u niet alleen van een aangename warmte tijdens de wintermaanden, maar blijft de woning ook heerlijk koel tijdens warme zomerdagen. In combinatie met de 16 zonnepanelen en de diepteput voor watergebruik resulteert dit in bijzonder lage energiekosten.

Met een uitstekend E-peil van E-9 voldoet de woning ruimschoots aan de BEN-norm (Bijna-EnergieNeutraal), wat garant staat voor maximaal wooncomfort en een minimaal energieverbruik. Troeven van de woning:
-BEN-nieuwbouwwoning (2021)
-Rustige ligging in het landelijke Wetteren-Ten-Ede
-4 ruime slaapkamers
-Badkamer met ligbad en inloopdouche
-Apart gastentoilet
-Volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwtoestellen
-Warmtepomp met vloerverwarming én koelfunctie
-16 zonnepanelen
-Diepteput voor watergebruik
-Uitstekend E-peil E-9
-Ruime garage
-Praktische zolderruimte
-Ruim tuinhuis
-Verschillende ruimtes voorzien van maatwerk en ingemaakte kasten
-Alarminstallatie
-Zeer energiezuinig, comfortabel en onderhoudsvriendelijk

Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Een woning voor wie wil wonen in een groene en rustige omgeving, met uitzonderlijk lage energiekosten. Huurprijs: €1.350 per maand

Interesse of een bezoek plannen?

Neem gerust contact op

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2021
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: -14 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A+
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 224 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 232 m²
• Oppervlakte tuin: 125 m²
• Oppervlakte terras: 25 m²