Boulevard Sylvain Dupuis 360, 1070 Anderlecht

Boulevard Sylvain Dupuis 360 - 1070 Anderlecht - A deux pas du Westland Shopping, de Dilbeek, de beaux espaces verts (les étangs de la Pede...), et de toutes les facilités (Ring, transports en commun, écoles, hôpitaux universitaires, commerces...) découvrez ce lumineux appartement en très bon état de 120m2 avec sa terrasse sud sans vis-à-vis. Vous serez charmé par cet appartement très agréable à vivre, sa belle luminosité, ses espaces généreux et son bon état général. Situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu de 9 étages avec ascenseur, cet appartement se compose d'un hall de jour carrelé avec un large vestiaire et un local technique (avec chaudière à condensation neuve, alarme, prises électriques et espace de rangement) donnant sur un spacieux séjour de 42m2 avec son salon avec feu ouvert et sa lumineuse salle à manger donnant sur une cuisine super équipée et sur une terrasse de 12m2 orientée sud offrant une vue dégagée sur jardins et espaces verts et équipée d'une tente solaire électrique. Un hall de nuit vous donne accès aux 3 chambres, au wc, salle de bain et placard.

Une belle chambre de 18m2 avec sa salle de douche, son wc et emplacement avec raccords pour lave-linge et séchoir. 2 autres chambres de 10m2 et 9,5m2 aménagées en un grand espace avec de nombreux placards donnant sur un petit balcon et facilement réaménageable en 2 chambres individuelles avec leurs portes distinctes existantes. Une salle de bain d'environ 6m2 entièrement carrelée et une toilette séparée avec lave-mains ainsi qu'un espace de rangement complètent la partie nuit. Beau parquet dans les chambres et le living et carrelage partout ailleurs.

Au rez-de-chaussée se trouve une cave sécurisée et, en option, un double garage fermé par 2 portes individuelles côte à côte et facilement accessible. Un local à vélos est mis à disposition par la co-propriété. Son double vitrage, sa bonne isolation et sa chaudière au gaz à condensation neuve ainsi que son PEB C+ vous assurent une faible consommation de gaz et vous garantissent une température quasi constante dans le living de 20 à 22°C. Il y a aussi un système d'alarme et un vidéophone.

Le prix de 299900€ est en-dessous de l'estimation récente pour ce lumineux appartement très agréable à vivre. Un double garage au prix de 45000€ est disponible en option. Coup de cœur à découvrir absolument!

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1991
• Aantal verdiepingen: 9
• Staat van het gebouw: Goed

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 12 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee