Statiestraat 5, 2018 Antwerpen

Statiestraat 5 - 2018 Antwerpen - Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Antwerpen, of naar een slimme investering met een bewezen rendement? Dit gerenoveerde appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw biedt het allemaal. Waarom dit appartement opvalt:
Recent Gerenoveerd: In 2023 is de keuken volledig vernieuwd en voorzien van alle moderne toestellen. Ook het dak van het gebouw werd reeds aangepakt.

Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2012. Ruimte & Privacy: Het appartement beschikt over twee badkamers (één met inloop-regendouche en dubbele lavabo, één met douchecabine). Gecombineerd met twee zeer ruime slaapkamers (16m² en 15m²) biedt dit een ongezien wooncomfort. Technisch Zorgeloos: De elektriciteit is volledig conform.

Dankzij het kleinschalige karakter van het gebouw blijven de gemeenschappelijke lasten beperkt. Er is geen asbest. Perfect als investering: Dit pand is jarenlang succesvol gebruikt als opbrengsteigendom. Door de slimme indeling en de aanwezigheid van twee badkamers leent het zich uitstekend voor verhuur.

Voorheen verhuurd aan € 1.400 per maand. Indeling & Locatie: Inkomhal, lichtrijke woonkamer, vernieuwde open keuken (2023), apart toilet, 2 badkamers en 2 ruime slaapkamers. Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

Gelegen op een steenworp van het Centraal Station, winkels en scholen.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1969
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat

Energie:
• Primair energieverbruik: 194 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 77 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 2
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 16 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee