Touwstraat 10, 2060 Antwerpen

Touwstraat 10 - 2060 Antwerpen - Karaktervolle stadswoning met 5 slaapkamers en ruime stadskoer in een sterk opwaarderende buurt
Deze woning bevindt zich op de grens van bruisend Borgerhout en Antwerpen-Noord (2060), vlak bij de binnenkort vernieuwde Stuivenbergsite en Park Spoor Noord, en op wandelafstand van het Rivierenhof en het stadscentrum. De rustige straat werd vorig jaar vergroend, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Dankzij het gunstige EPC geniet je van een energiezuinige woning. Deze instapklare woning kan hier en daar een opfrissing gebruiken.

De woning beschikt over een ruime, droge kelder met aansluitingen voor een wasmachine. De woonkamer bestaat uit twee doorlopende ruimtes met plankenvloer, hoge plafonds en authentieke elementen. Aansluitend bevindt zich een ruime eetkamer op parket die uitgeeft op de volledig uitgeruste open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele deur naar de koer geniet deze leefruimte van overvloedig natuurlijk licht.

Er zijn vijf volwaardige slaapkamers. Eén daarvan bevindt zich op de eerste tussenverdieping van de achterbouw en wordt momenteel gebruikt als akoestisch behandelde muziekstudio. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waarvan de grootste bovendien beschikt over een mezzanine.

De badkamer bevindt zich op de tweede tussenverdieping. Zowel de keuken als de badkamer dateren van 2012, zijn volledig gebruiksklaar en vertonen normale gebruikssporen. De condensatieketel op gas werd geïnstalleerd in 2017. De elektrische installatie werd vernieuwd in 2024 en is volledig conform.

Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime stadskoer: een oase van rust midden in de stad. Dankzij de opkomende buurt, de centrale ligging en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en flexibiliteit in een stedelijke omgeving. Troeven

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 257 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 189 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 90 m²
• Oppervlakte tuin: 13 m²

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja