Kaart
Boonsmolenstraat 20 bus 10, 2490 Balen
Boonsmolenstraat 20 bus 10 - 2490 Balen - *** IN OPTIE ***
Instapklaar appartement met dakterras in Balen-Centrum.
Leuk appartement in het rustige Balen, met een prachtig dakterras (24m2) en een doordachte indeling die comfort en sfeer verenigt. De living vormt een open ruimte met voldoende zitgelegenheid en veel natuurlijk licht dankzij grote glaspartijen. De aangrenzende keuken is compact maar volledig uitgerust, met een praktische ontbijttafel/keukenbar. Vanuit de keuken stap je zo het zonneterras op, dat plaats biedt aan een lounge- en eethoek en waar je in de buitenlucht kunt genieten.
Aansluitend is er een ruime slaapkamer en een badkamer die neutraal is betegeld en voorzien van een ruime douchecabine en wastafel, met extra berging. Een praktische berging biedt plaats aan wasmachine en droogkast en extra opbergruimte.
Het gebouw is goed onderhouden en biedt een rustige, residentiële sfeer. Voor wie met de auto komt: er is een autostaanplaats voorzien.
Dit appartement is momenteel verhuurd aan een correct betalende huurder voor 625 euro per maand. Ideaal als investering dus!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Boonsmolenstraat 20 bus 10, 2490 Balen
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Balen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.177 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Balen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 267.241) en 2026 (€ 409.395) met ongeveer 53%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 226.625) en 2026 (€ 280.455) met ongeveer 24%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 149/m²) en 2026 (€ 137/m²) met ongeveer 8%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop