Jos Ratinckxstraat 7, 2600 Berchem

Jos Ratinckxstraat 7 - 2600 Berchem - Dit stijlvol afgewerkte appartement bevindt zich op de 4de verdieping van een goed onderhouden gebouw, op een rustige en groene, maar tegelijk zeer centrale ligging. Winkels, parken, scholen, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de hoekligging geniet u van veel lichtinval en twee zonnige terrassen aan zowel voor- als achterzijde.

Een privatieve kelderberging is inbegrepen. Een ondergrondse staanplaats is optioneel aan €25.000. U betreedt het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur. Van hieruit komt u in de lichtrijke en ruime leefruimte.

Aansluitend bevindt zich de halfopen, praktisch ingerichte keuken. Via de nachthal bereikt u het apart gastentoilet met handenwasser. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, een dubbel wasmeubel, een tweede toilet en een aparte wasruimte voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een praktische inloopdressing.

Tot slot zijn er twee terrassen: een zuidoost georiënteerd terras waar u kan genieten van de ochtend- en middagzon, en een noordwest gericht terras voor de avondzon. Troeven

Uitstekende ligging
Instap klaar
Hoek appartement met veel lichtinval
Twee terrassen (ZO & NW)
Privatieve kelderberging inbegrepen
Dak vernieuwd in 2024 + zonnepanelen
Asbestveilig
Weids uitzicht
Ondergrondse staanplaats optioneel (€25.000)

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1974
• Aantal verdiepingen: 12
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 279 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 124 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Wasplaats: Ja

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Internet: Ja