IJzerstraat 9, 8370 Blankenberge

IJzerstraat 9 - 8370 Blankenberge - Omschrijving
RUIM / MOGELIJKHEID GARAGE
Ruim 3 slaapkamerappartement gelegen op de 2de verdieping vlakbij de haven, zeedijk en de markt. U betreedt het appartement via de aangename inkomhal, waar u de mogelijkheid heeft om een grote vestiairekast te plaatsen. Ook hier vindt u meteen al de eerste grote slaapkamer en het gastentoilet. Via de glazen deur komt u in een lichtrijke woonkamer die via de grote raampartijen toegang biedt tot het terras waar u zicht heeft naar de haven. Aansluitend vindt u de ruime leefkeuken die voorzien is van alle comfort, natuurlijk lichtinval en kasten. Hier is ook plaats om een tafel te plaatsen zodat u een gezellige eethoek kan creëren. Via de nachthall gaat u naar de 2de ruime slaapkamer en een 3de iets kleinere kamer. De badkamer is ingericht met dubbele lavabo, geriefelijk lavabomeubel met spiegelkast, douche en 2de toilet. Er is een ruime berging waar er aansluiting is voor de wasmachine. De verwarming is op gas met een condenserende ketel en het appartement geniet van een gunstig epc. Grote troef is de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in het gebouw. Details
Prijs:
€ 299.000
Type:
Appartement
Oppervlakte bewoonbaar:
111 m2
Bouwjaar:
2000
Gemeubeld:
Ja
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Instapklaar
Specificaties:
3 × Slaapkamer
Badkamer
Keuken (Alle comfort)
Terras
2 × Toilet
3 verdiepingen
Garage
Verdiepnr: 2
Indeling detail:
Gemeubeld
Bebouwing:
Dak type (Puntdak)
Gesloten
Ramen (Dubbel (pvc))
Oppervlakte bewoonbaar: 111 m²
Verwarming:
Individueel / CV op gas (condenserende ketel)
Algemene voorzieningen:
Lift
Wettelijke informatie
Energie prestatie certificaat:
EPC: 104 kWh/m²
UC: 0003859094
Vervaldatum: 29/04/2036
Certificaten:
Asbest certificaat (Vermoeden van asbest;(Certificaat uitgereikt: 10/05/2026))
Bodemattest (Aanwezig;(Certificaat uitgereikt: 28/04/2026 - nr.: 20260298548))
Elektriciteit
Ruimtelijke ordening:
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Overstromings-gevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Watertoets:
Gebouw (G-Score) (Klasse B (Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering))
Perceel (P-Score) (Klasse B (Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering))
Ligging
IJzerstraat 9 - 8370 BLANKENBERGE België
ZONNIG / WIJDS UITZICHT
ZONNIG / INSTAPKLAAR
INSTAPKLAAR / TERRAS