J. Demolderlaan 1, 8660 De Panne
- Appartementsgebouw met 4 casco appartementen in De Panne
- Ruime perceel van 185 m² biedt ontwikkelingsmogelijkheden
- Service-gericht project met nadruk op klantenservice
- Casco-uitvoering: zelf indelen naar wens
J. Demolderlaan 1 - 8660 De Panne - Op een centrale ligging bieden we een kleiner appartementsgebouw aan bestaande uit vier één-slaapkamer appartementen die momenteel in een casco uitvoering staan. Het pand wordt in zijn geheel verkocht. Tussentijds energieprestatiecertificaat Bouw: Appartement 1: K35/E42/44kWh/m²a Appartement 2: K35/E42/33kWh/m²a Appartement 3: K35/E42/29kWh/m²a Appartement 4: K35/E42/45kWh/m²a Bijzondere verkoopvoorwaarden van toepassing: Deze behelzen o.a.: - verplichting om de gebouwen af te werken en daartoe een omgevingsvergunning aan te vragen; - verhuur en verkoop; - hoofdverblijfplaats; - kopers en huurders dienen minstens 5 jaar hun hoofdverblijfplaats te hebben op het grondgebied van de gemeente De Panne; - deze verkoopsvoorwaarden dienen notarieel te worden opgenomen zie bijzondere verkoopsvoorwaarden. Tevens is volgens de verordening van de gemeente De Panne de taks op het ontbreken van garages van toepassing. Financieel dient rekening te worden gehouden met een bedrag van € 8.116/woongelegenheid.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.275 afgeronde aanbiedingen in De Panne (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 18,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,7% (ongeveer € 16.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in De Panne (8660) staat te koop. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 359.250 naar € 8.116 (-98%). De vraagprijs bedraagt € 8.116. Het pand beschikt over een perceel van 185 m². Online sinds september 2024.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in De Panne? Reken bovenop de vraagprijs van € 8.116 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Bekijk álle prijzen van dit pand
J. Demolderlaan 1, 8660 De Panne
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
J. Demolderlaan 1, 8660 De Panne
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot De Panne Markt (De Lijn), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 19 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op 2026-10-27 volgens de dienstregelingen van De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — De Panne (8660) automatisch samengesteld
Dit appartement ligt in De Panne, vlakbij essentiële voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt, en op loopafstand van het centrum en markt. De buurt beschikt over een speeltuin en heeft met het gemeentehuis ook alle administratieve diensten binnen handbereik. Deze ligging is ideaal voor wie een comfortabel, goed voorzien woongebied zoekt zonder nodeloos ver van het hart van het dorp te willen wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in De Panne
Prijsevolutie in De Panne – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.215 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor De Panne en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 306.904) en 2026 (€ 376.625) met ongeveer 23%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 355.207) en 2026 (€ 284.437) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 205/m²) en 2026 (€ 3.027/m²) met ongeveer 1377%.
Wat werd er in De Panne werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 131 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in De Panne
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.