Bortierlaan 46, 8660 De Panne

Bortierlaan 46 - 8660 De Panne - Lichtrijk appartement, inclusief ondergrondse garagebox, gelegen op de derde verdieping, vergunbaar voor vakantieverhuur, met een prachtig open uitzicht over de recent heraangelegde Dumontwijk. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met veel ramen en licht, een goed uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een aparte wc. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt eveneens over een gemeenschappelijke fietsenberging. De privatieve garagebox vormt een belangrijke troef in deze gegeerde kustomgeving.

Het dak werd in 2021 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Een bijzonder pluspunt is dat het appartement volledig vergunbaar is voor vakantieverhuur, waarbij alle vereiste attesten aanwezig zijn (gasinstallatie, verwarmingsketel, brandveiligheid, enz.). Hierdoor is het niet alleen ideaal als eigen woonst of tweede verblijf, maar ook als interessant investeringsvastgoed.

Gelegen op korte wandelafstand van zee, winkels, horeca en openbaar vervoer combineert dit appartement een uitstekende ligging met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. (Appartement wordt onbemeubeld verkocht)

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1974
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 344 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 85 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja

Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee