Hasseltsestraat 42 - 3290 Diest - Diest – Verhuurd handelspand te koop, ideaal als investering
Bent u op zoek naar een interessante investering in het centrum van Diest- Dan is dit verhuurde handelspand met tuin precies wat u zoekt! Dankzij de uitstekende ligging met veel passage geniet deze eigendom van een hoge visibiliteit, perfect voor commerciële activiteiten.
Gelegen op een perceel van meer dan 3 are, beschikt het pand over een ruime handelsruimte, een gezellige stadstuin, én mogelijkheden voor uitbreiding of woonst op de verdiepingen. Het pand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst.
Indeling:
-
Kelder: deels onderkelderd – ideaal als extra stockage
-
Gelijkvloers: ruime handelsruimte/winkel, keuken, apart toilet en berging
-
Verdieping +1: open ruimte, perfect om te vormen tot woonst of appartement
-
Zolder: extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheid
-
Buiten: terras en verrassend grote stadstuin
Troeven:
-
Toplocatie in centrum Diest met veel doorgaand verkeer
-
Onmiddellijke huuropbrengst – pand is verhuurd
-
Mogelijkheid tot woonst op de verdieping
-
Unieke combinatie van handel en tuin in de stad
Een zeldzame kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel pand met meerwaarde, én een groene oase midden in de stad.
Interesse-
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Hasseltsestraat 42, 3290 Diest
Prijsevolutie in Diest – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.775 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Diest en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 326.271) en 2026 (€ 384.026) met ongeveer 18%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 214.632) en 2026 (€ 327.261) met ongeveer 52%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 299/m²) en 2024 (€ 295/m²) met ongeveer 1%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop