Kaart
Allerheiligenberg 3 6, 3290 Diest
Allerheiligenberg 3 6 - 3290 Diest - iest: Penthouse / dakappartement te koop met 2 slaapkamers en eigen garage - Net in prijs verlaagd
Dit penthouse appartement bevindt zich in een zijstraat van de Grote Markt in Diest, op wandelafstand van winkels, restaurants, supermarkten en scholen. Ook het openbaar vervoer en het treinstation liggen vlakbij, terwijl je dankzij de nabijheid van de autostrade snel andere steden bereikt. Kortom: een ideale ligging in het bruisende centrum, maar toch met alle comfort.
Het appartement is gelegen op de derde en bovenste verdieping van het gebouw. Dankzij de lift bereik je het appartement moeiteloos, en je geniet van volledige privacy aangezien er geen andere appartementen op dit verdiep zijn. De ruime garage maakt dit appartement extra praktisch – een absolute troef in het centrum. Het pand is te verfrissen, maar biedt veel potentieel als eigen woonst of als investering.
Indeling:
- Derde verdieping: inkomhal, woonkamer met airco, bureel of kinderkamer, keuken, nachthal, slaapkamer met ingebouwde kasten, tweede ruime slaapkamer, apart toilet en badkamer met ligbad.
- Gelijkvloers: berging en eigen garage.
Troeven:
- Penthouse/dakappartement: bovenste verdieping, geen buren op hetzelfde verdiep
- Ruime garage in centrum – zeldzaam en uiterst praktisch
- Lift aanwezig in het gebouw
- Op te frissen naar eigen smaak, ideaal als investering of eigen woonst
Een unieke kans om te wonen in het centrum van Diest met alle voorzieningen voor de deur en toch te genieten van ruimte, privacy en comfort.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Allerheiligenberg 3 6, 3290 Diest
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Diest – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.765 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Diest en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 326.271) en 2026 (€ 400.495) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 214.632) en 2026 (€ 327.261) met ongeveer 52%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 299/m²) en 2024 (€ 295/m²) met ongeveer 1%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop