Rue de Genève 10, 1140 Evere

Rue de Genève 10 - 1140 Evere - Evere, limite Woluwe-St-Lambert et Schaerbeek, superbe appartement situé au 6ème étage d’un immeuble neuf daté de 2018. Le logement est en excellent état et comprend 3 chambres et une terrasse de 41,4m² offrant une vue unique sur tout Bruxelles. Surface : 102,4m²
Terrasse de 41,4m², avec panneaux coulissants pouvant offrir ombre ou soleil selon les envies. Orientation de la façade principale : plein ouest.

L’appartement :
Grand Séjour de 33,78 m², avec cuisine super équipée ouverte, salle-à-manger et salon donnant accès à la terrasse. Chambre 1 : 15.86 m². Penderie, bureau et étagères sur mesure. Accès direct à la terrasse.

Chambre 2 : 10.65 m² Etagère et accès direct à la terrasse. Chambre 3 : 11.24 m². Armoire, étagère et accès direct à la terrasse. SDB avec 2 lavabos et panneaux de douche sur le bain.

WC séparé. Buanderie pourvue d’étagères sur mesure. Porte blindée avec judas. Grande hauteur sous plafond.

Luminaires et tringles à rideaux dans chaque pièces. Energie :
PEB B
Ventilation double flux. Sous station privative. Pompes à chaleur
Chauffage au sol (mais nous n’allumons jamais le chauffage vu l’excellent PEB).

Annexes :
Grande cave pourvue d’étagères et à proximité immédiate des ascenseurs. Très large emplacement de parking pouvant aisément accueillir voiture et moto ou scooter. Communs :
Accès sécurisés au bâtiment grâce à un lecteur de badges. Caméras de surveillance.

Gigantesque local vélos sécurisé pourvu de caméras de surveillance. Local poubelles. Deux rooftops (l’un orienté à l’est et l’autre à l’ouest) avec cuisine privatisables 2x/an. Boites aux lettres Bringme pour dépôt et réception de colis.

Panneaux solaires pour alimentation électrique des communs. Localisation :
OTAN ou Communautés Européenne accessibles très aisément. Bus 12 express direct jusqu’à l’aéroport ou jusqu’au centre ville. Gare SNCB à 5’ de marche.

Beaucoup d’autres lignes STIB dans l’environnement immédiat: 7, 21, 45, 62, 64, 65, 66. Proximité immédiate des commerces, école, centre sportif, piscine, parcs...

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 13
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 67 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 103 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 42 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja