Avenue Brugmann 125, 1190 Forest

Avenue Brugmann 125 - 1190 Forest - QUARTIER BRUGMANN – APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE

Situé sur la prestigieuse avenue Brugmann, dans la commune de Forest (arrêt Darwin), ce magnifique appartement lumineux de ±142 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place Brugmann et à seulement 10 minutes à pied des quartiers du Châtelain, de Saint-Gilles et de Vanderkindere. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée, sas vestiaire et placards sur-mesure intégrés, ainsi que d’un WC. L’espace de vie comprend une élégante salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, idéale pour recevoir. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d’une bibliothèque sur mesure et s’ouvre sur une agréable terrasse de ±10 m² sans vis-à-vis orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur un îlot de verdure.

La partie nuit se compose de deux chambres : une spacieuse suite parentale avec grands dressings et salle de bain attenante entièrement rénovée en 2025 ; une seconde grande chambre située en contrebas, disposant également de placards intégrés. Atouts :

Superficie de ±142 m²
Terrasse de ±10 m² orientée sud-ouest
Immeuble de prestige
Salle de bains rénovée en 2025
Domotique et chaudière au gaz individuelle récente
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Nombreux rangements et dressings
Vue sur un espace vert sans vis-à-vis

Emplacements vélos extérieurs disponibles à la location (25 €/mois)

Faibles charges communes : 114 €/mois

Un bien rare alliant volumes généreux, luminosité et situation recherchée dans l’un des quartiers les plus prisés du sud de Bruxelles.

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 233 kWh/m²
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Amerikaanse geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 10 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja