Kollegestraat 56/1 , 2440 Geel

Kollegestraat 56/1 - 2440 Geel - Uniek gelijkvloers appartement met zonnige tuin en ruime garage in hartje Geel

Locatie: Gelegen in de Kollegestraat, midden in het centrum van Geel, combineert dit appartement een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, horecazaken, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.

Omschrijving: Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime inkomhal met lichtkoepel, die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Vanuit deze centrale hal bereikt u de verschillende ruimtes van het appartement.

De royale leefruimte vormt ongetwijfeld het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het daglicht en geniet u van een prachtig uitzicht op de idyllische, privatieve tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met de nodige toestellen en voorzien van voldoende opbergruimte. Naast de keuken vindt u bovendien een praktische wasplaats.

Vanuit de inkomhal heeft u eveneens toegang tot de badkamer, uitgerust met een douche en een lavabo(meubel). Deze ruimte loopt door naar de slaapkamer, waar een volledige wand met ingemaakte kasten zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte. Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een privatieve kelderberging, bereikbaar vanuit het appartement.

Een absolute troef van deze eigendom is de uitgestrekte tuin, die achteraan toegang biedt tot een praktisch tuinhuis. Bij het appartement dient verplicht een garage aangekocht te worden. Deze bevindt zich op slechts twee minuten wandelen van het appartement en biedt plaats aan drie wagens, wat een uitzonderlijke meerwaarde vormt in het centrum van de stad.

Voor geïnteresseerden bestaat tevens de mogelijkheid om de volledige woonunit, bestaande uit drie appartementen en garage, aan te kopen voor een totaalprijs van 954.000 euro. Wenst u hierover meer informatie, dan helpen wij u graag verder.

Extra:
- EPC 26 kWh/m² (jaar) - Label A
- Elektrische installatie conform AREI wetgeving
- Zonnepanelen aanwezig
- Garage verplicht bij aan te kopen voor 55.000 euro

Overstromingsgevoeligheid: P-score: D / G-score: D
Bewoonbare oppervlakte: 129 vierkante meter cfr. EPC
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag