Amelia Earhartlaan 7 1, 9000 Gent

Amelia Earhartlaan 7 1 - 9000 Gent - -- verkocht op eerste bezoekdag -- Ruim nieuwbouwappartement (bj. 2017) met 2 slaapkamers, afgewerkt met kwalitatieve materialen! Dit schitterend gelijkvloers gelegen appartement heeft 2 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn aan de achterzijde van de residentie gelegen, uitkijkend op de tuin en achterliggende groenzone. Het appartement heeft een ruime lichtrijke leef- en eetruimte, welke toegang verleent tot het zonnegerichte terras aan de voorzijde van het gebouw. Aangrenzend aan de leef- en eetruimte is er een open keuken met alle nodige toestellen (vaatwasser, dubbele spoelbak, kookvuur, dampkap, oven) voorzien. Er is aansluitend een afzonderlijke berging met de mogelijkheid tot het aansluiten van een wasmachine. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een lavabomeubel. Bijhorend is er een ondergrondse autostaanplaats en een koele berging (van +-1,5x5m)! Het appartement is volledig geschilderd, voorzien van videofoon en een ondergrondse gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement heeft een uitstekende ligging, namelijk vlakbij Gent-Sint-Pieters-station (zeer makkelijk pendelen met de fiets) en in de directe nabijheid van de opritten E40/E17/R4, doch op een rustige ligging in een doodlopende straat! Het appartement is nog verhuurd tot 1 juli 2024. (geïndexeerde huurprijs app.+staanplaats= +-1.000 €/mnd + €70/mnd provisiekosten gemene delen). Het appartement komt dus in aanmerking voor zowel eigen bewoning als voor investering (verhuur). Zeer energiezuinig; E-peil van 47, EPC=82kWh/m²! + Conforme elektriciteitskeuring. Het appartement heeft een oppervlakte van 97m², een tuin van zo'n 50m² en een overdekt terras met voortuin. MOBI-score = 8,8/10! De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: VRAAGPRIJS: € 320.000,- Er is mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats voor 20.000€. (verkoop onder registratierechten, niet onder BTW) Vg-Iab-Vv-Vkr-Gmo. Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromings(gevoelig)gebied; P-score; D & G-score; A. Wenst u dit prachtig appartement te bezichtigen. Of wenst u verdere informatie. Neem dan gerust contact op met VASTGOED SPRUYT: of