Charles de Kerchovelaan 315, 9000 Gent

Charles de Kerchovelaan 315 - 9000 Gent - Ruim appartement (3slpk) met mooi zicht op het Citadelpark Dit ruim appartement (141m²) met 3 slaapkamers en 2 terrassen (voorzijde en achterzijde) werd met mooie kwalitatieve materialen gerenoveerd in 2014! Het appartement bestaat uit een private inkomhal (met veiligheidsdeur), ruime leefruimte (met parket en ingebouwde kasten), keuken (volledig vernieuwd met eik-uitvoering), afzonderlijke berging, badkamer (met inloopdouche) en drie slaapkamers. Aan de achterzijde van de residentie heeft dit appartement een afgesloten garagebox (met automatische poort) dewelke kan aangekocht worden voor 30.000€! Extra troeven; * Algemeen: het appartement werd recent volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. De elektriciteit is conform, alle ramen vernieuwd en voorzien van rolluiken, centrale verwarming met vernieuwde ketel op aardgas en een zeer goed EPC= 110kWh/m²! Het appartement is zeer vlot bereikbaar (MOBI-score 9.5!) en is gelegen op fietsafstand van Gent-Centrum. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid terug te vinden, zoals winkels (Colruyt/Aldi/Lidl,.), scholen, openbaar vervoer voor de deur, zicht op het Citadelpark en het SMAK, direct aan de oprit E17 en op wandel-/fietsafstand van het station Sint-Pieters,. * Keuken: vernieuwde eiken keuken met natuurstenen werkblad. * Leefruimte: zeer grote glaspartijen waardoor er veel lichtinval is met uitzicht op het Citadelpark. * Inkomhal: ruime hal met veiligheidsdeur. * Badkamer: voorzien van een inloopdouche en een lavabomeubel. * Slaapkamers: 1 grote slaapkamer, 2 kinderkamers. * Berging: in het appartement en op het terras. * Wasplaats (kan terug omgevormd worden tot 2e douchekamer). * Toilet. * Garagebox: met vernieuwde automatische poort op het gelijkvloers. RICHTPRIJS: € 399.000,- Vg-Gvv-Wche-Vkr-Gmo. Geen beschermd monument - Geen overstromings(gevoelig)gebied; P-score; B & G-score; B. RVV van toepassing. Opgenomen in inventaris historische stadskern Gent; Opgenomen in unesco werelderfgoedzone Gent (Belfort, lakenhal, Mammelokker: buffer); Dit is geen beschermd stadsgezicht, geen beschermd monument.