Kotrijksepoortstraat 309, 9000 Gent

Kotrijksepoortstraat 309 - 9000 Gent - Deze opbrengsteigendom geniet van een uitstekende centrale ligging. Gelegen nabij het station Gent-Sint-Pieters, Arteveldehogeschool Campus Kattenberg, Arteveldehogeschool Campus Kantienberg, KASK en Conservatorium, Universiteit Gent Campus Boekentoren, Universiteit Gent Campus Tweekerken en Universiteit Gent Campus Ufo. Kortom de verschillende campussen en universiteiten alsook de hot spots van Gent op fiets- en wandelafstand maken deze ligging zo bijzonder. Het openbaar vervoer, de op- en afrit van de buitenring (R4) en de snelwegen E17 en E40 liggen vlakbij waardoor de goede bereikbaarheid een absolute troef is. Tot slot ligt het stadscentrum op nog geen 5 minuten fietsen verwijderd. We betreden de woning via een aparte, authentieke, inkomhal welke toegang geeft tot de gemeenschappelijke traphal naar de studio’s. Op het einde van deze hal treft men de toegangsdeur tot de gemeenschappelijke ruime koer aan de achterzijde van het gebouw. Daar bevindt zich eveneens een aparte bergruimte. Per verdieping bevinden er zich 4 studio’s (16 in totaal) welke elk beschikken over een eigen keuken (kookplaat, afzuigkap en koelkast met diepvriesvak) en een eigen badkamer (douche) met toilet. Enkele van deze studio’s zijn voorzien van een hoogslaper. Deze opbrengsteigendom heeft een conformiteitsattest, keuring elektriciteit, reinigings- en verbrandingsattest, gasdichtheidsproef, keuring noodverlichting, brandcentrale, brandblusapparaten en een energieprestatiecertificaat met een energiescore van 348 kWh/m². Deze opbrengsteigendom is steeds goed onderhouden en is zeker uw bezoek waard. Het rendement is zeer uitzonderlijk, deze bedraagt 6,57 %. Dit betreft zeker een zeer goede investering voor studerende kinderen.