Vlaamsekaai 85 - 9000 Gent - Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de 5de verdieping van de residentie Peter Benoit, een toplocatie aan de Vlaamsekaai in Gent. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een terras, zicht op de Schelde, een kelderberging, een EPC-label C en een conforme elektriciteitskeuring. Het pand is momenteel verhuurd; de huurders beschikken over een lopend huurcontract tot eind 2027. Het appartement biedt veel potentieel, maar dient opgefrist te worden.
De Vlaamsekaai geniet een uitstekende ligging aan de rand van het centrum van Gent, in de rustige en groene Heerniswijk, langsheen het water. Dankzij de nabijheid van Gent-Zuid zijn winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte op wandelafstand, tramhalte op 9 min wandelen) vlot bereikbaar.
Ook met de fiets of auto is de locatie ideaal: er is een goede aansluiting op de R40 en de belangrijkste invalswegen. Je fietst in amper 5 minuten naar station Gent-Dampoort of naar het bruisende hart van de stad.
Indeling:
Inkomhal (9 m²), ruime living met zicht op de Schelde (34 m²), keuken (8 m²), apart toilet met handenwasser (1 m²), drie slaapkamers (9 m², 11 m² en 13 m²), berging, terras (9 m²) en een kelder.
Interesse in een bezoek of meer informatie over de verhuursituatie?
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Vlaamsekaai 85, 9000 Gent
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 26.198 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 593.305) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 492.273) met ongeveer 57%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop