Brusselsesteenweg 287, 1500 Halle
- Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en terras in project Hallepoort
- Panoramisch zicht en vlotte verbinding naar Brussel
- 86 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal als belegging
- Aantrekkelijke btw-regeling mogelijk (6% onder voorwaarden)
Over deze woning
Op zoek naar een nieuw, stijlvol en comfortabel huis in de buurt van Brussel? Dit pareltje bevindt zich in het Hallepoort project, dat vlot bereikbaar is vanuit de hoofdstad. Het gloednieuwe appartement heeft twee slaapkamers en een terras, waar je heerlijk kan genieten van een panoramisch uitzicht. Bovendien geniet je van een verlaagd btw-tarief. Onder bepaalde voorwaarden betaal je slechts 6% btw op het constructieaandeel, in plaats van 21%. Daarnaast worden 12% registratierechten aangerekend op het grondaandeel.
Dit appartement is niet alleen een prachtige woonst, maar ook een bijzonder interessante belegging. Neem contact met ons op voor meer informatie over het mogelijke netto rendement van dit vastgoed.
Daarnaast is dit appartement enorm energiezuinig, met een E-peil van E20. Afhankelijk van je situatie kan je mogelijk een vrijstelling of een korting van minimaal 50% op je onroerende voorheffing krijgen.
Wonen in dit appartement is genieten van warme voeten dankzij de vloerverwarming via een duurzame warmtepomp. Deze zorgt trouwens ook voor een passieve koeling tijdens warme zomerdagen. In de living ligt een meerlagig parket, wat zorgt voor een warme uitstraling. Ook de andere ruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt.
Wil je meer weten over deze opportuniteit? Contacteer ons dan snel voor meer informatie en de beschikbaarheden in dit project. Je kan ons bereiken op of via.
Omschrijving van de makelaar
Brusselsesteenweg 287 - 1500 Halle - Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, terras en panoramisch zicht, gelegen in het project Hallepoort met vlotte verbinding naar Brussel. - 6% btw (onder voorwaarden) of 21% btw op constructieaandeel / 12 % registratierechten op grondaandeel - Ideaal als belegging!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 796 afgeronde aanbiedingen in Halle (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,8% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Halle (1500) staat te koop. Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 86 m², 1 badkamer. Online sinds februari 2024. De vraagprijs bedraagt € 283.000, ofwel ± € 3.291 per m². Het EPC-label is A+.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 14/06/2026 | C21 Via Plus | |
| 13/06/2026 | C21 Miroir |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Halle? Reken bovenop de vraagprijs van € 283.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Brusselsesteenweg 287, 1500 Halle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Brusselsesteenweg 287, 1500 Halle
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Halle Stroppen (De Lijn), 14 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 89 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Buizingen
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting zeer hoog (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 70+ dB door wegverkeer.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Halle (1500) automatisch samengesteld
Dit appartement in Halle biedt je een fijne ligging met alles wat je dagelijks nodig hebt in de nabije omgeving. Je vindt scholen, bedrijven en openbare voorzieningen vlot bereikbaar, wat het wonen hier praktisch en aangenaam maakt. De buurt is goed voorzien voor zowel werkenden als gezinnen die een stabiele thuisbasis zoeken. Een ideale keuze voor wie naar een goed bereikbare en functionele locatie in Halle zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Halle
Prijsevolutie in Halle – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.304 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Halle en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 408.378) en 2026 (€ 428.567) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 296.583) en 2026 (€ 359.444) met ongeveer 21%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 198/m²) en 2026 (€ 382/m²) met ongeveer 93%.
Wat werd er in Halle werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 390 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2025-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Vergelijkbare panden te koop in Halle
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.