Rue d'Apollon 2/4, 7080 La Bouverie

Rue d'Apollon 2/4 - 7080 La Bouverie - Immeuble mixte comprenant 1 surface commerciale et 1 appartement 2 chambres
Rue d'Apollon 2/4 - 7080 LA BOUVERIE

Revenu Cadastral: 1092 €

Idéalement située à La Bouverie avec parking aisé,
Le bien est disposé comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une surface commerciale polyvalente de 110m², pour profession libérale ou tous autres commerces comprenant : la surface principale de 46m², 2 bureaux de 13m² et 14,5 m², cuisine, annexes de 22m² (avec 2 wc).
Au 1er étage, vous profiterez d'un appartement (actuellement loué) comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une avec douche), salle de douches et petit débarras pour machine à laver.
L'extérieur vous offre également une agréable cour et un garage.
(PEB appartement n° 220250725019140 - PEB E : - E spec : 389 kWh/m².an - E totale : 36.181 kWh/an).

Détails:
- Chambre(s): 2
- Salle(s) de bain: 1
- Salle(s) de douche: 1
- Superficie: 80m²
- Sup. terrain: 220m²
- Nbre Etage(s): 2
- Garage(s): 1
- Façades: 3

Performance énergétique:
- PEB No: 20250725019140
- E spec: 389 kWh/m².an
- E totale: 36181 kWh/an
- Emission CO2: 71 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 3
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Sud

État du bien:
- État du bien: Bon état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires et appareils

Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit plat
- Couverture de toit: Roofing
- Condition: Bon état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 24 m²
- Bureau: 14 m²
- Terrasse: 78 m²