Rue Hamoir 124, 7100 La Louvière

Rue Hamoir 124 - 7100 La Louvière - /// SOUS OPTION ///
Rue Hamoir 124 - 7100 LA LOUVIÈRE

Revenu Cadastral: 4739 €
/// SOUS OPTION ///
Connexion Immo Centre vous propose à la vente cet immeuble mixte composé d’un RDC commercial et de 4 appartements. Le tout déjà loué.
Celui-ci comprend, au rez-de-chaussée : la surface commerciale. Au 1er étage : appartement 1: un hall d’entrée, un beau séjour lumineux, une cuisine avec petit balcon, une SDB (avec accès à un grand balcon à l’arrière), un WC séparé et les 3 chambres (dont une plus petite de 8m²). Au 2ème étage : appartement 2 : même configuration. Au troisième étage : appartements 3 et 4 : composés chacun d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de bain, d’une chambre (+/- 12 m²) et d’un bureau (de +/- 6,5 m²). L’appartement de droite dispose d’un accès direct à l’ascenseur depuis l’appartement même.
Equipements : châssis double vitrage PVC (remplacés après la réalisation des PEB), chauffage central au mazout (chaudière commune), caves sous l’entièreté de l’immeuble. L'électricité des appartements est conforme. PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N°
20221222026730 - PEB : F - E spec : 426 kWh/m².an. RC : 4739€.
Prix : Offre à partir de 589.000€. Rendement annuel brut de près de 8%. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.

Détails:
- Chambre(s): 8
- Salle(s) de bain: 4
- Superficie: 290m²
- Sup. terrain: 190m²
- Façades: 2

Performance énergétique:
- PEB No: 20221222026730
- E spec: 426 kWh/m².an
- E totale: 45678 kWh/an
- Emission CO2: 107 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: A rafraîchir

Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée

Chauffage:
- Chauffage: Collectif
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au mazout

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 0 m²