Justus Lipsiusstraat 36 / 0104, 3000 Leuven
Justus Lipsiusstraat 36 / 0104 - 3000 Leuven - Deze te renoveren maar bijzonder gezellige flat met veel potentieel bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Leuven. In de rustige, achterliggende gebouwencomplexen van de Justus Lipsiusstraat woon je midden in de stad, op wandelafstand van het station en met het bruisende stadsleven binnen handbereik, terwijl je toch kan genieten van een aangename en stille woonomgeving.
De flat bestaat uit een inkomhal, een slaapkamer, een badkamer met wastafel, bad en aansluiting voor wasmachine, en een kitchenette die doorloopt naar de gezellige eet- en leefruimte. Er is tevens nog een privatieve kelderberging en een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling.
De elektriciteit is conform - asbestveilig - geen renovatieplicht met EPC-label D (de enkele beglazing vraagt wel nog om vernieuwing) - verwarming: elektrische accumulatoren.
Dankzij de uitstekende ligging en het mooie potentieel is dit de ideale opportuniteit voor starters, investeerders of ouders met studerende kinderen die op zoek zijn naar een slimme en toekomstgerichte woon- of investeringskeuze.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Justus Lipsiusstraat 36 / 0104, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Justus Lipsiusstraat 36 / 0104, 3000 Leuven
Prijsevolutie in Leuven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.714 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 641.024) en 2026 (€ 933.828) met ongeveer 46%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.375) en 2026 (€ 293.018) met ongeveer 29%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 2.913/m²) en 2024 (€ 945/m²) met ongeveer 68%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
