Rue Auguste Buisseret 54, 4000 Liège
Rue Auguste Buisseret 54 - 4000 Liège - La Bourse Immobilière vous présente ce superbe duplex entièrement rénové, situé dans le quartier des Guillemins.Ce bien profite d’une excellente situation : à 5 minutes à pied de la gare, à proximité de nombreux commerces, d’un arrêt de tram et du parc de la Boverie. Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif( proximité immédiate de l'Helmo et des Rivageois) .Situé dans une petite copropriété de 3 lots, sans charges communes et ayant fait l’objet d’une rénovation énergétique complète, cet appartement garantit à ses occupants de très faibles charges.Offrant une surface habitable de 115m² (selon PEB) répartis sur 2 niveaux, l’appartement se compose d’un palier d’entrée, d’un w.c. visiteur, d’une toute nouvelle salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo, d’un lumineux séjour de 23 m², d’une cuisine équipée ainsi que de trois belles chambres de 12, 11 et 11 m², dont deux en enfilade.L’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB D - 20200925016772 - 305 kWh/m² Il possède des châssis PVC double vitrage et un chauffage central au gaz à condensation. Toutes les charges sont individuelles et il n’y a pas de charges communes. L’installation électrique est conforme.Renseignements et visites au 0478/95.06.99 ou par mail à l’adresse : bastien.dawans@bourse-immobiliere.be
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Auguste Buisseret 54, 4000 Liège
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Auguste Buisseret 54, 4000 Liège
📍 Wonen in deze buurt — Liège (4000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Liège (4000) ligt in een levendige wijk met alles wat je dagelijks nodig hebt: apotheken, supermarkten en openbare pleinen liggen allemaal op loopafstand. De buurt biedt ook groen voor ontspanning en recreatie. Een fijne plek voor wie op zoek is naar een centrale ligging met goede bereikbaarheid van winkels en voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Liège – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.044 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Liège en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 275.536) en 2026 (€ 339.489) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.683) en 2026 (€ 239.889) met ongeveer 10%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 419/m²) en 2024 (€ 424/m²) met ongeveer 1%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.